Pilsgårdhaven 33, 5800 Nyborg · Nyborg Kommune · matr. 64
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.902 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.165 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.737 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2021): 3.750.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1000 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.891 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 9.755 m² | 920 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1000 m (63 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Danehofskolen | 1,4 km | 7,1 | 596 |
| Birkhovedskolen | 1,8 km | 7,0 | 445 |
| Vibeskolen | 6,3 km | 7,0 | 497 |
| 4kløverskolen | 8,6 km | 7,2 | 443 |
| Langeskov Skole, afdeling Bakken | 11,8 km | 7,4 | 346 |
| Nyborg Friskole | 926 m | 6,7 | 298 |
| Nyborg Private Realskole | 1,8 km | 9,0 | 437 |
| Refsvindinge Friskole | 6,3 km | 7,3 | 185 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Nærmeste mobilmast: 311 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: SØ - Ferskvand (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (273 m), §3-beskyttet natur (50 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ferritslev-Nyborg, ca. 7.089 biler/døgn (2026), 1014 m væk.
Området (Nyborg): 32.457 indbyggere, medianalder 49,1 år, gns. disponibel indkomst 257.350 kr/år.
Kriminalitet (2025): 52,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 835 m, dagligvarer 223 m, hospital 1238 m, institution 23389 m, ladestander (elbil) 1348 m, læge 14969 m, legeplads 789 m, motorvejsafkørsel 2505 m, natteliv 1125 m, park 531 m, station 2178 m.
Nærmeste vindmølle: 5991 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).