Grundviden · Kolding Kommune

Piledamsvej 1A, 6000 Kolding

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 34æ Eksisterende bygninger (3) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2025): 3.275.000 kr · Anden overdragelse

Vis alle 2 handler
3.275.000 kr · overtaget 31.12.2025 · Anden overdragelse · købsaftale 19.05.2026
575.254 kr · overtaget 31.03.1988 · fri handel · købsaftale 13.04.1988

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus19031996 88 m² 65 m² 1Tegl
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Etagebolig19031964 70 m² 194 m² 2Tegl
↳ Fordeling: Kælder 25 m² · Stue 70 m² · 1. sal 62 m² · Tagetage 62 m²
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Garage1903- 26 m² - -Tegl
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

4 enheder registreret på grunden.

2 af 4 boliger er udlejet, 2 tom (BBR-registreret udlejningsforhold).

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal253 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent60 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal152 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal282 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 3 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)-130 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Piledamsvej i tal (87 beregnede adresser): median grund 390 m² · median rest-byggeret 16 m² · se vejen på kortet

Nabolaget i tal

Sammenligner din bolig med huse (samme type) i to områder, hvis størrelse tilpasser sig hvor tæt der bor: ~150 m (nærmeste) og ~900 m (bredere).

Seneste salgspriser

Medianer af frie handler de seneste ~15 mdr. blandt andre huse · 50 inden for ~150 m (2 solgt) · 1.499 inden for ~900 m (94 solgt).

Denne boligInden for ~150 mInden for ~900 m
Seneste salgspris-2,2 mio2,0 mio
Pris pr. m² bolig-19.091 kr16.027 kr

Til salg og leje lige nu

🏷️ 9 til salg inden for ~150 m · 89 inden for ~900 m. Typisk udbudt til 1,7 mio · 15.661 kr/m².

🔑 0 til leje inden for ~150 m · 10 inden for ~900 m. Typisk leje 7.418 kr/md.

Øvrig information

Nyeste tal for andre huse i nærheden (vurdering + arealer).

Denne boligInden for ~150 mInden for ~900 m
Offentlig vurdering---
Rest-byggeret (v0)-130 m²10 m²50 m²
Grundareal253 m²312 m²621 m²

Salgspris/m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler). Rest-byggeret er v0 (foreløbig). Kun huse af samme type indgår. Det tætte område kan mangle salgs-tal hvis der er få handler så tæt på.

Prisudvikling i 6000 Kolding

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år. Bjælken viser prisniveauet; farve og procent viser ændringen fra året før.

2026 17.040 kr +7%
2025 15.951 kr +6%
2024 15.060 kr -1%
2023 15.211 kr -5%
2022 16.058 kr +5%
2021 15.259 kr +7%
2020 14.249 kr +3%
2019 13.831 kr +3%
2018 13.400 kr +8%
2017 12.362 kr 0%
2016 12.390 kr -2%
2015 12.598 kr +9%
2014 11.584 kr +1%
2013 11.436 kr 0%
2012 11.418 kr -1%
2011 11.584 kr

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Kolding. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 148478 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,2 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,8 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Fredning nær grunden: Kristkirken (339 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (TREFOR VARME A/S). Typisk pris: ca. 17.496 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Sdr. Vang Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Brændkjærskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Sdr Vang Skole 537 m 431 7,9 6,6-7,9
Sct. Michaels Skole (privat/fri) 666 m 459 8,2 7,4-8,6
Brændkjærskolen 927 m 836 7,9 7,0-8,1
Aalykkeskolen 1,2 km 455 7,5 7,5-8,2
Lykkegårdskolen (privat/fri) 1,6 km 210 8,3 7,6-8,8

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Daginstitutionen Agtrupvej 74 m - -
Børnehaven over vejen 564 m - -
Mariekjær 736 m - -
Børnehaven Mariekjær 741 m - -
Børnehaven Floravej 931 m - -
Børnehaven Løvetand: Mælkebøtten 987 m - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 19,0 m

Nærmeste mobilmast: 87 m væk (4G,5G)

Naboerne på Piledamsvej

nr. 1B · 259 m² bolig nr. 1C · 90 m² bolig nr. 3 · 114 m² bolig nr. 3A · 114 m² bolig nr. 4 · 118 m² bolig nr. 5 · 158 m² bolig

Se alle adresser på Piledamsvej →

Se Piledamsvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Haderslevvej 55 til 20,4 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 19.001 beboere i nærområdet
13% børn · 15% over 65 · 73% af de erhvervsaktive i job · 16% født uden for Danmark
Stabilitet: 77% blev boende sidste år - en del udskiftning. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 537 m · 👶 børnehave 74 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Haderslevvej v Kristkirken (Kolding) (bus 134, 252, 255, 2A) 325 m væk (4 min gang) - 66 afgange på en hverdag, ca. hvert 12. min i myldretiden. Nærmeste station: Kolding St. (tog, 986 m). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 15.227 kr/m² inden for 200 m (38 handler) · 15.046 kr/m² inden for 1 km (487 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +6% fra 2021 til 2026 (14.667 → 15.474 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 24 afdelinger med 1.938 boliger inden for 1 km - nærmeste er 12201, Agtrupvej (64 ældre-boliger) 144 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Piledamsvej med ca. 836 biler i døgnet (2019), 87 m fra adressen. ?

Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42.6 år, 20.0 % børn/unge, 14.7 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år. 37.1 % gift, 46.0 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 74 m, dagligvarer 102546 m, hospital 117185 m, institution 101897 m, læge 103804 m, legeplads 103301 m, motorvejsafkørsel 104802 m, natteliv 100516 m, park 101272 m, station 104090 m. ?

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Kolding (heraf 2,4 indbrud i beboelse). 22% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 9%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 49,9 km væk. Nærmeste tidligere: Skovvejen/Skovparken (2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024) 2,2 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 4,7 km væk (150 kW, 1991). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 100 Mbit/s op (kabel-tv). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.