Grundviden · Aabenraa Kommune

Perbølvej 35, 6392 Bolderslev

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 1 Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (september 2008): 550.000 kr · Familieoverdragelse

Vis alle 4 handler
550.000 kr · overtaget 30.09.2008 · Familieoverdragelse
275.000 kr · overtaget 30.09.2008 · Familieoverdragelse
328.000 kr · overtaget 05.03.1999 · fri handel · købsaftale 08.02.1999
656.000 kr · overtaget 05.03.1999 · fri handel · købsaftale 08.02.1999

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Udhus1810- 263 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Udhus1780- 252 m² - -Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Enfamiliehus1780- 156 m² 156 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (olie) · Ydervæg: Mursten
Udhus1780- 126 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Garage19101985 67 m² - -Fibercement
↳ Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

I DRIFT Olietank - 2.500 liter, etableret 1984

I DRIFT Olietank - 2.500 liter, etableret 1963

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Nedsivningsanlæg

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Aabenraa. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 174251 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,3 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,8 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (299 m) ·

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 251 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Bolderslev Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. Aabenraa
7.-9. kl.: Tinglev Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Hjordkær Skole 3,9 km 246 6,4 5,1-8,1
Tinglev Skole 7,5 km 304 6,7 6,1-7,4
Deutsche Privatschule Apenrade (privat/fri) 7,5 km 218 7,5 7,4-8,6
Hærvejsskolen 7,6 km 717 6,7 6,4-7,0
Stubbæk Skole 10,5 km 316 7,0 7,0-8,3

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 31,2 m

Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Perbølvej 33 til 11,8 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 507 beboere i nærområdet
19% børn · 16% over 65 · 77% af de erhvervsaktive i job · 13% født uden for Danmark
Stabilitet: 87% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Bolderslev, Ringvej v Drejervej (bus 116) 999 m væk (12 min gang) - 14 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Tinglev St. (tog, 7,2 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Plejecenter Midtpunktet (17 ældre-boliger) 1,7 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Bjolderupvej med ca. 175 biler i døgnet (2016), 926 m fra adressen. ?

Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48.3 år, 18.5 % børn/unge, 18.7 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år. 39.8 % gift, 45.8 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 8955 m, dagligvarer 121662 m, hospital 131676 m, institution 124456 m, læge 124487 m, legeplads 122279 m, motorvejsafkørsel 123816 m, natteliv 124601 m, park 121820 m, station 125341 m. ?

Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Aabenraa (heraf 1,4 indbrud i beboelse). 4% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 26%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 85,4 km væk. Nærmeste tidligere: Nørager/Søstjernevej m.fl. (2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023) 34,6 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,2 km væk (660 kW, 1999). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 109 m væk (144 dyreenheder). ?

Internet: op til 6300 Mbit/s ned / 6300 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.