Grundviden · Morsø Kommune

Parkvænget 11, 7900 Nykøbing M

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 71ap Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

BBR og teknik på grunden

Byggesager

🏗️ I nabolaget (75 m): 2 aktive byggesager på andre ejendomme. ?

Vand og afløb

Vandforsyning: Ingen vandforsyning · Afløb: Ingen udledning

Vandhårdhed: 10,8 dH (middelhårdt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal243 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal73 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)73 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Parkvænget i tal (12 beregnede adresser): median grund 1.008 m² · median rest-byggeret 136 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Morsø. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er BY - Byområde (Øvrigt).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 206423 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 360 m væk.

Grundvand: står typisk ca. 7,6 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 8,1 m. ?

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Kyst: nærmeste strandbeskyttelseslinje ca. 54 m væk.

Kysterosion: kronisk erosion moderat (ca. 0,3 m/år) ved kysten 359 m herfra - akut erosion ved storm: moderat. ?

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (NYKØBING M FJERNVARMEVÆRK A M B A). Typisk pris: 16.815 kr/år for et standardhus. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: M C Holm Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Dueholmskolen 3,0 km 720 6,6 6,6-7,5
Lødderup Friskole (privat/fri) 5,5 km 182 7,2 6,6-8,3
Midtmors Skole 9,6 km 178 5,9 ---
Øster Jølby Friskole (privat/fri) 9,7 km 87 6,6 6,6-7,5
Bjergby Friskole (privat/fri) 10,6 km 64 8,5 7,0-8,5

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Daginstitution (uden navn i kortdata) 1,1 km - -
MC Holms Børnehus Havestien 1,2 km - -
MC Holms Børnehus Skovstien 1,2 km - -
MC Holms Skole 1,2 km - -
MC Holms Børnehus 1,3 km 153 4,7

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 10,8 m

Nærmeste mobilmast: 629 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Parkvænget

nr. 10 · 218 m² bolig nr. 9 · 180 m² bolig nr. 9A · 160 m² bolig nr. 8 · 239 m² bolig nr. 7 · 163 m² bolig nr. 6 · 145 m² bolig

Se alle adresser på Parkvænget →

Se Parkvænget på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Refshammervej 38 til 5,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 4.645 beboere i nærområdet
12% børn · 28% over 65 · 66% af de erhvervsaktive i job · 11% født uden for Danmark
Stabilitet: 81% blev boende sidste år - en del udskiftning. ?

Gå-venlighed: 3 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🛒 dagligvarer 790 m · 🌳 grønt 149 m · 🩺 læge 217 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Strandparken (Nykøbing Mors) (bus 2) 168 m væk (2 min gang) - 24 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Thisted St. (tog, 19,6 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 7.979 kr/m² inden for 200 m (11 handler) · 6.700 kr/m² inden for 1 km (167 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +9% fra 2021 til 2026 (6.376 → 6.972 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 4 afdelinger med 374 boliger inden for 1 km - nærmeste er 40, Fyrparken (12 familie-boliger) 271 m væk. ?

Grønt og leg: 3 grønne områder og 1 legeplads inden for 1 km (nærmeste legeplads 386 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Grøndalsvej med ca. 1.302 biler i døgnet (2022), 229 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 14 personskader i trafikken i Morsø Kommune - 72 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 0 · fodgængere: 1. ?

Området (Morsø): 19.329 indbyggere, medianalder 50.5 år, 17.6 % børn/unge, 20.7 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 246.905 kr/år. 38.8 % gift, 47.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1131 m, dagligvarer 790 m, hospital 19727 m, institution 174512 m, ladestander (elbil) 1548 m, læge 217 m, legeplads 386 m, motorvejsafkørsel 48579 m, natteliv 1152 m, park 149 m, station 19549 m. ?

Kriminalitet (2025): 34,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Morsø (heraf 2,9 indbrud i beboelse). 50% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 16%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 80,0 km væk. Nærmeste tidligere: Havrevej (2018, 2019) 20,0 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 5,3 km væk (850 kW, 2002). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.