Overgade 70, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 1824
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 405 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 222 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 183 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2025): 2.150.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 2.150.000 kr |
| 2023 | Almindelig fri handel | 2.325.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 1.645.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 1.575.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 600.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 710.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 710.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Marie Jørgensens Skole | 577 m | 8,6 | 422 |
| Odense Friskole | 693 m | 8,0 | 517 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 764 m | 8,2 | 98 |
| Giersings Realskole | 802 m | 8,4 | 758 |
| Henriette Hørlücks Skole | 867 m | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 8,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 150 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (167 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (56 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hans Mules Gade, ca. 5.191 biler/døgn (2022), 111 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 121 m, dagligvarer 46193 m, hospital 58298 m, institution 47677 m, ladestander (elbil) 808 m, læge 47667 m, legeplads 45372 m, motorvejsafkørsel 45821 m, natteliv 47316 m, park 46787 m, station 47032 m.
Nærmeste vindmølle: 7253 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).