Grundviden · Odder Kommune

Oldrupvej 102, 8350 Hundslund

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 4i Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (april 2017): 1.600.000 kr · ca. 14.545 kr/m² bolig

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Udhus1927- 241 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Udhus1987- 152 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Metalplader
Enfamiliehus19271996 105 m² 110 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 35 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (fast brændsel) · Ydervæg: Mursten
Udhus1927- 80 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme
Udhus1927- 60 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

SLØJFET Olietank - 1.200 liter, etableret 2008

SLØJFET Olietank - etableret 1962, sløjfet 1982

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (26 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Oldrupvej i tal (53 beregnede adresser): median grund 897 m² · median rest-byggeret 173 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Odder. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 110763 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,2 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (112 m) ·

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 220 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Hundslund Skole (garanteret optag for denne adresse)
7.-9. kl.: Parkvejens Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Rathlouskolen (privat/fri) 4,9 km 472 8,4 8,3-9,1
Vestskolen, afd. Skovbakken 5,1 km 526 6,7 6,7-8,4
Parkvejens Skole 6,6 km 640 6,5 6,5-7,5
Randlev Friskole & Børnehus (privat/fri) 7,6 km 92 9,1 7,0-9,1
Hovedgård Skole, folkeskoleafdeling 7,6 km 469 6,5 6,5-8,0

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 61,7 m

Nærmeste mobilmast: 2,7 km væk (4G,5G)

Naboerne på Oldrupvej

nr. 92 · 111 m² bolig nr. 90 · 161 m² bolig nr. 88A · 120 m² bolig nr. 88 · 406 m² bolig nr. 86A · 171 m² bolig nr. 86

Se alle adresser på Oldrupvej →

Se Oldrupvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Favrgaardsvej 85 til 5,1 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 183 beboere i nærområdet
16% børn · 17% over 65 · 89% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 87% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Oldrup (Odder Kom) (bus 1005, 1006) 1298 m væk (16 min gang) - 8 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Odder (Letbane) (letbane, 5,5 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 52, Guldagervej (8 familie-boliger) 3,4 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Bilsbækvej med ca. 404 biler i døgnet (2022), 407 m fra adressen. ?

Området (Odder): 24.392 indbyggere, medianalder 47.8 år, 19.9 % børn/unge, 18.9 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 278.663 kr/år. 42.2 % gift, 42.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4062 m, dagligvarer 66928 m, hospital 100560 m, institution 66953 m, læge 66970 m, legeplads 66470 m, motorvejsafkørsel 92834 m, natteliv 64719 m, park 66159 m, station 69954 m. ?

Kriminalitet (2025): 27,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Odder (heraf 2,6 indbrud i beboelse). 60% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 8%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 14,5 km væk. Nærmeste tidligere: Sønderbro (2018, 2019, 2020) 17,8 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,6 km væk (2000 kW, 2020). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 807 m væk (84 dyreenheder) - 2 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.