Grundviden · Holstebro Kommune

Øvej 4, 6990 Ulfborg

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Vi har ingen bebyggelsesprocent for denne adresse. ærligt svar

Adressen ligger i Holstebro Kommune, men vi har hverken et plangrundlag eller en registreret hovedbygning at basere en beregning på.

Matrikel 15am Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2025): 200.000 kr

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Øvej i tal (22 beregnede adresser): median grund 3.507 m² · median rest-byggeret 276 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Holstebro. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er HV - Vekslende tynde saltvandslag, marsk (Postglaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 231839 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,6 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,1 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Badevand: Vedersø Klit, 1958 m væk: udmærket badevandskvalitet · Blåt Flag (prøve 06.07.2026). ?

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 42 m væk.

Elnet: RAH Net A/S. Transport og afgifter: ca. 0,39 kr/kWh plus 816 kr/år i netabonnement · typisk 2.356 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Staby (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Holstebro by
10.-10. kl.: Vinderup
8.-9. kl.: Ulfborg Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Ulfborg Skole 10,1 km 293 7,3 6,0-7,7
Tim Skole 11,7 km 182 8,1 7,6-8,1
Bøvling Fri- og Idrætsefterskole (friskole) (privat/fri) 19,5 km 62 6,9 6,9-8,1
Ringkøbing Skole, afd. Rindum 19,7 km 623 7,4 7,0-8,0
Grønbjerg Friskole (privat/fri) 24,8 km 107 7,9 6,9-8,3

Nærmeste gymnasier: UCRS Gymnasiet HHX Ringkøbing (19,6 km, snit 7,3 Merkantil studentereksamen 2025) · Ringkjøbing Gymnasium (19,7 km, snit 7,3 Almen studentereksamen 2025) · Det Kristne Gymnasium (19,9 km, snit 8,8 Almen studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 1,3 m

Nærmeste mobilmast: 583 m væk (4G,5G)

Naboerne på Øvej

nr. 5 · 129 m² bolig nr. 3 · 101 m² bolig nr. 6 · 250 m² bolig nr. 1 · 250 m² bolig nr. 7 · 250 m² bolig nr. 8 · 250 m² bolig

Se alle adresser på Øvej →

Se Øvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Vedersø Klitvej 8 til 5,2 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 76 beboere i nærområdet
5% børn · 46% over 65 · 97% af de erhvervsaktive i job · 5% født uden for Danmark
Stabilitet: 92% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Folketingsvalget 2022 - afstemningsområdet Sdr. Nissum
Venstre 26,0% · Socialdemokratiet 24,8% · Danmarksdemokraterne 21,0% · SF 5,8% · stemmedeltagelse 85% ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Vedersø Klit (Ringkøbing-Skjern Kom) (bus 290, 515) 1353 m væk (17 min gang) - 11 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Ulfborg St. (tog, 10,3 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 7.953 kr/m² inden for 1 km (5 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er -25% fra 2021 til 2026 (11.563 → 8.710 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Kirkebyvej 9 (5 ældre-boliger) 5,3 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og 1 legeplads inden for 1 km (nærmeste legeplads 948 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Søndervig - Rammedige med ca. 2.232 biler i døgnet (2026), 365 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 33 personskader i trafikken i Holstebro Kommune - 56 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 6 · fodgængere: 3. ?

Området (Holstebro): 59.374 indbyggere, medianalder 43.2 år, 20.3 % børn/unge, 16.2 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 270.152 kr/år. 38.7 % gift, 45.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 10320 m, dagligvarer 5048 m, hospital 33443 m, institution 190528 m, ladestander (elbil) 1323 m, læge 10252 m, legeplads 948 m, motorvejsafkørsel 33355 m, natteliv 10136 m, park 2075 m, station 10308 m. ?

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Holstebro (heraf 2,4 indbrud i beboelse). 23% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 115,4 km væk. Nærmeste tidligere: Trekanten (2018) 29,1 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 6,2 km væk (1500 kW, 2002). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 1,4 km væk (130 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.