Østmarken 40, 6520 Toftlund · Tønder Kommune · matr. 572
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 175 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 93 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 82 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2020): 322.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Familieoverdragelse | 322.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 300.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 300.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 231.750 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 115.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Toftlund Skole | 7,5 km | 6,4 | 409 |
| Agerskov Skole | 11,5 km | 5,5 | 76 |
| Distriktsskolen | 13,0 km | 7,6 | 407 |
| Skærbæk Distriktsskole | 13,0 km | 6,8 | 538 |
| Bredebro Filialskole | 13,7 km | 6,8 | 153 |
| Branderup Friskole | 7,5 km | 7,1 | 116 |
| Agerskov Kristne Friskole | 11,2 km | 7,2 | 137 |
| Skærbæk Realskole | 12,2 km | 7,3 | 204 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 42,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 711 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (46 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: KONGEVEJ 206, Tiset, ca. 1.403 biler/døgn (2025), 201 m væk.
Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 8101 m, dagligvarer 197 m, hospital 24556 m, institution 139795 m, ladestander (elbil) 206 m, læge 16044 m, legeplads 324 m, motorvejsafkørsel 26458 m, natteliv 10307 m, park 3883 m, station 11914 m.
Nærmeste vindmølle: 1413 m væk (250 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).