Grundviden · Faxe Kommune

Østermarken 29, 4683 Rønnede

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 6ay Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

BBR og teknik på grunden

Byggesager

🏗️ I nabolaget (75 m): 42 aktive byggesager på andre ejendomme. ?

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

Vandhårdhed: 16,3 dH (temmelig hårdt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (kommunens arkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal183 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 14.07.2026
Bebyggelsesprocent35 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal64 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)64 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Østermarken i tal (45 beregnede adresser): median grund 193 m² · median rest-byggeret 68 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Faxe. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Kortlægning i nabolaget (kan påvirke oplevelse og videresalg):

V1 163 m · H. Krøier Andersen, træindusti · Jyderupvej 50A → · attest →
V2 213 m · H. Krøier Andersen, træindusti · Jyderupvej 50A → · attest →
V2 249 m · Kongsted Fritidscenter · Møllevangen 8 → · attest →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 35129 m væk).

Grundvand: står i eller over terræn om vinteren (vådområde-niveau) - om sommeren ca. 0,0 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (59 m) · §3-beskyttet natur (188 m) ·

Fredning nær grunden: Kongsted Kirke (259 m).

Nybyggeri på vej nær grunden: Tillæg 1 til lokalplan 1000-2 for en mobilmast ved Rønnedehallen (386 m) · lokalplanforslag, Plandata

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: 5-Kløverskolerne (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
5-Kløverskolerne, Møllevangskolen 496 m 248 6,6 5,9-7,1
5-Kløverskolerne, Rolloskolen 5,1 km 332 5,9 5,4-6,7
5-Kløverskolerne, Bavneskolen 7,6 km 289 6,9 5,8-7,1
5-Kløverskolerne, Hylleholt Skole 7,9 km 257 7,1 6,9-7,7
Druestrup Friskole (privat/fri) 8,2 km 196 8,5 8,0-9,3

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Radon: FORHØJET område-risiko i Faxe-området. Ca. 7,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4: 3-10 %).

Nærmeste mobilmast: 1,8 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Østermarken

nr. 31 nr. 27 nr. 33 nr. 25 nr. 35 nr. 23

Se alle adresser på Østermarken →

Se Østermarken på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Træningsbanen 26 til 23,6 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 1.340 beboere i nærområdet
18% børn · 21% over 65 · 82% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 🏫 skole 496 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Østparken (Nymarksvej) (bus 263, 630R) 239 m væk (3 min gang) - 48 afgange på en hverdag, ca. hvert 20. min i myldretiden. Nærmeste station: Faxe Syd St. (tog, 5,9 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 11.895 kr/m² inden for 1 km (43 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +22% fra 2021 til 2026 (11.162 → 13.608 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 1 afdeling med 82 boliger inden for 1 km - nærmeste er 327-0, Møllehusene (Mølleparken) (82 familie-boliger) 166 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Nymarksvej med ca. 692 biler i døgnet (2018), 240 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 28 personskader i trafikken i Faxe Kommune, heraf 2 dræbte - 73 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 5 · fodgængere: 5. ?

Området (Faxe): 38.140 indbyggere, medianalder 47.8 år, 17.6 % børn/unge, 17.8 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 264.012 kr/år. 39.4 % gift, 43.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 5061 m, dagligvarer 2120 m, hospital 18204 m, institution 3978 m, ladestander (elbil) 1755 m, læge 1528 m, legeplads 1305 m, motorvejsafkørsel 3384 m, natteliv 1891 m, park 1057 m, station 5868 m. ?

Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Faxe (heraf 1,7 indbrud i beboelse). 36% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten stort set uændret. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Tåstrupgård 47,4 km væk. Nærmeste tidligere: Karlemoseparken (2019) 27,2 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,1 km væk (600 kW, 1997). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 1,0 km væk (415 dyreenheder). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.