Grundviden · Bornholm Kommune

Østerled 97, 3700 Rønne

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 133a Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal3.019 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 14.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal906 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)906 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Østerled i tal (67 beregnede adresser): median grund 731 m² · median rest-byggeret 93 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Bornholm. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 135584 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,9 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (111 m) · §3-beskyttet natur (149 m) ·

Råstofplan: grunden ligger 81 m fra et råstofinteresseområde. ?

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Badevand: Nørrekås, 1825 m væk: udmærket badevandskvalitet (prøve 23.06.2026). ?

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (RØNNE VARME A/S). Typisk pris: 17.526 kr/år for et standardhus. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Aavang (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Afdeling Åvangsskolen 1,0 km 404 6,8 6,5-7,4
Afdeling Søndermarksskolen 1,2 km 411 7,1 6,6-7,7
Rønne Privatskole (privat/fri) 1,5 km 344 8,4 8,1-8,7
Bornholms Frie Idrætsskole (privat/fri) 4,7 km 193 7,6 7,4-8,6
Svartingedal Skole 9,1 km 233 6,8 6,2-7,0

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Den Frie Børnehave og Vuggestue Midgården 774 m - -
Signalhuset 874 m - -
Børnehuset Vildanden 986 m - -
Morbærstiens børnehave 1,0 km - -
Skatteøen (børnehus) Helsevej 9 og Paradisvej 6 1,4 km - -
Børnehuset Søstjernen 1,5 km - -

Nærmeste gymnasier: Campus Bornholm - HF og VUC (0,8 km, snit 6,1 Hf-enkeltfag 2022) · Campus Bornholm HF, HHX, HTX, STX (0,8 km, snit 7,4 Almen studentereksamen 2025) · Campus Bornholm - HTX og Tekniske EUD (0,8 km, snit 8,2 Teknisk studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 18,0 m

Nærmeste mobilmast: 685 m væk (4G,5G)

Naboerne på Østerled

nr. 95 · 124 m² bolig nr. 93 · 169 m² bolig nr. 91 · 180 m² bolig nr. 89 · 154 m² bolig nr. 87 · 194 m² bolig nr. 85 · 160 m² bolig

Se alle adresser på Østerled →

Se Østerled på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Søstien 4 til 8,3 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 7.607 beboere i nærområdet
14% børn · 28% over 65 · 74% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 87% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 3 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 👶 børnehave 774 m · 🌳 grønt 579 m · 🩺 læge 1,2 km ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Snorrebakken v. Porcelænsvej (Bornholm) (bus 1, 1 A, 1 N, 5) 197 m væk (2 min gang) - 40 afgange på en hverdag, ca. hvert 12. min i myldretiden. Nærmeste station: Sölvesborg St. (tog, 105,9 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 11.071 kr/m² inden for 200 m (14 handler) · 12.377 kr/m² inden for 1 km (238 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +18% fra 2021 til 2026 (10.748 → 12.657 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 6 afdelinger med 241 boliger inden for 1 km - nærmeste er Ågården (27 familie-boliger) 215 m væk. ?

Grønt og leg: 2 grønne områder og 5 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 259 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Rønne-Svaneke med ca. 5.279 biler i døgnet (2009), 78 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 23 personskader i trafikken i Bornholm Kommune, heraf 1 dræbte - 60 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 5 · fodgængere: 3. ?

Området (Bornholm): 38.612 indbyggere, medianalder 53.6 år, 16.1 % børn/unge, 22.9 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 243.394 kr/år. 39.0 % gift, 50.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 774 m, dagligvarer 891 m, hospital 1461 m, institution 141590 m, ladestander (elbil) 980 m, læge 1167 m, legeplads 259 m, motorvejsafkørsel 143426 m, natteliv 1493 m, park 579 m, station 144125 m. ?

Kriminalitet (2025): 38,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Bornholm (heraf 0,7 indbrud i beboelse). 45% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 6%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Tåstrupgård 163,0 km væk. Nærmeste tidligere: Hørgården (2018, 2019) 148,4 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,8 km væk (800 kW, 2002). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.