Grundviden · Vejen Kommune

Østergade 2A, 6650 Brørup

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 11bg Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (maj 2001): 525.000 kr

Vis alle 2 handler
525.000 kr · overtaget 14.05.2001 · fri handel · købsaftale 27.04.2001
125.000 kr · overtaget 31.01.1977 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

BBR og teknik på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Ingen vandforsyning · Afløb: Andet/decentralt afløb

Vandhårdhed: 9 dH (middelhårdt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal273 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent80 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal218 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)218 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Østergade i tal (58 beregnede adresser): median grund 802 m² · median rest-byggeret 81 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Vejen. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 177210 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,6 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,9 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Eskelund Kirke (338 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (BRØRUP FJERNVARME A M B A). Typisk pris: 12.940 kr/år for et standardhus. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Brørupskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: V10
7.-9. kl.: Brørupskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Grønvangskolen 6,9 km 837 7,6 6,7-8,0
Højmarkskolen 6,9 km 497 6,3 6,1-7,6
Vejen Friskole (privat/fri) 7,4 km 207 7,3 6,6-7,4
Østerbyskolen 8,1 km 598 5,9 5,9-8,1
Skodborg Børnecenter 11,2 km 131 3,7 ---

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehaven Æblehaven 308 m - -
Børneborgen 391 m - -

Nærmeste gymnasier: Vejen Gymnasium og Erhvervsskole (6,6 km) · VGES Petersmindevej (6,6 km, snit 6,8 Almen studentereksamen 2025) · VGES Jyllandsgade (7,3 km, snit 6,7 Merkantil studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 52,1 m

Nærmeste mobilmast: 260 m væk (4G,5G)

Naboerne på Østergade

nr. 2 · 191 m² bolig nr. 1 · 70 m² bolig nr. 1A · 252 m² bolig nr. 3 · 114 m² bolig nr. 4 · 174 m² bolig nr. 5 · 136 m² bolig

Se alle adresser på Østergade →

Se Østergade på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Firringvej 6 til 34,3 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 4.510 beboere i nærområdet
16% børn · 25% over 65 · 83% af de erhvervsaktive i job · 11% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 6 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - meget gå-venligt. 🛒 dagligvarer 313 m · 🏫 skole 311 m · 👶 børnehave 308 m · 🌳 grønt 232 m · 🩺 læge 503 m · ☕ café/liv 98 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Brørup St. (tog IC, RE) 246 m væk (3 min gang) - 70 afgange på en hverdag, ca. hvert 12. min i myldretiden. ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 6.750 kr/m² inden for 200 m (19 handler) · 7.955 kr/m² inden for 1 km (232 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er -7% fra 2021 til 2026 (8.686 → 8.036 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 13 afdelinger med 233 boliger inden for 1 km - nærmeste er Bryggerpladsen (22 familie-boliger) 115 m væk. ?

Grønt og leg: 5 grønne områder og 12 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 215 m væk). 1 spisested/bar inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Stadionvej med ca. 1.702 biler i døgnet (2021), 161 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 22 personskader i trafikken i Vejen Kommune, heraf 3 dræbte - 52 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 5 · fodgængere: 2. ?

Området (Vejen): 42.652 indbyggere, medianalder 45.1 år, 19.9 % børn/unge, 16.1 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 362.167 kr/år. 39.8 % gift, 42.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 308 m, dagligvarer 313 m, hospital 405 m, institution 130056 m, ladestander (elbil) 77 m, læge 503 m, legeplads 215 m, motorvejsafkørsel 2245 m, natteliv 98 m, park 232 m, station 6601 m. ?

Kriminalitet (2025): 40,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Vejen (heraf 2,2 indbrud i beboelse). 42% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 11%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 69,0 km væk. Nærmeste tidligere: Munkebo (2018, 2019) 27,2 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,8 km væk (660 kW, 2000). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.