Grundviden · Holstebro Kommune

Østerbrogade 52, 7500 Holstebro

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Vi har ingen bebyggelsesprocent for denne adresse. ærligt svar

Adressen ligger i Holstebro Kommune, men vi har hverken et plangrundlag eller en registreret hovedbygning at basere en beregning på.

Matrikel 6c Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Østerbrogade i tal (74 beregnede adresser): median grund 648 m² · median rest-byggeret 42 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Holstebro. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 204920 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,9 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 6,5 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (116 m) · §3-beskyttet natur (163 m) ·

Fortidsminde: milepæl/-sten fra nyere tid, 214 m væk. Se registreringen ?

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Løvtræ på Holsetbro Kirkeplads (905 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 116 m væk.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (VESTFORSYNING VARME A/S). Typisk pris: 14.846 kr/år for et standardhus. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Holstebro by (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Holstebro by
10.-10. kl.: Vinderup
8.-9. kl.: Holstebro by Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Sønderlandsskolen 580 m 626 7,5 6,1-7,5
Balletskolen (privat/fri) 634 m 134 9,2 7,1-9,7
Rolf Krake Skolen 1,8 km 569 6,9 6,7-7,8
Nørre Boulevard Skolen 3,3 km 734 7,0 6,8-8,1
Den Kristne Friskole i Holstebro (privat/fri) 3,5 km 405 8,4 7,5-8,6

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Daginstitution (uden navn i kortdata) 621 m - -
Daginstitution (uden navn i kortdata) 1,1 km - -
Børne Universet Mejdal 1,3 km 328 6,8
Nibsbjerghus Skovbørnehave 1,6 km - -
Skovbørnehaven Myretuen 1,6 km - -
Koglehuset 1,9 km 172 -

Nærmeste gymnasier: Holstebro Gymnasium og HF (2,3 km, snit 7,4 Almen studentereksamen 2025) · Uddannelsescenter Holstebro - erhvervsuddannelser, gymnasier, voksenuddannelse (2,6 km, snit 5,8 EUX, merkantile uddannelser 2023) · Uddannelsescenter Holstebro, HHX/HTX og EUD/EUX Business (2,6 km, snit 7,3 Merkantil studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 17,2 m

Nærmeste mobilmast: 318 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Østerbrogade

nr. 51 · 2662 m² bolig nr. 53A · 2662 m² bolig nr. 53 · 2662 m² bolig nr. 50 · 131 m² bolig nr. 49 · 138 m² bolig nr. 55 · 91 m² bolig

Se alle adresser på Østerbrogade →

Se Østerbrogade på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Brotorvet 6 til 37,4 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 10.848 beboere i nærområdet
11% børn · 22% over 65 · 80% af de erhvervsaktive i job · 8% født uden for Danmark
Stabilitet: 80% blev boende sidste år - en del udskiftning. ?

Gå-venlighed: 6 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - meget gå-venligt. 🛒 dagligvarer 215 m · 🏫 skole 580 m · 👶 børnehave 621 m · 🌳 grønt 407 m · 🩺 læge 689 m · ☕ café/liv 551 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Sydbanevej/Skjernvej (Holstebro Kom) (bus 26) 410 m væk (5 min gang) - 9 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Holstebro St. (tog, 1,5 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 14.272 kr/m² inden for 200 m (22 handler) · 13.509 kr/m² inden for 1 km (341 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +8% fra 2021 til 2026 (12.958 → 13.939 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 16 afdelinger med 842 boliger inden for 1 km - nærmeste er 25, Herningvej/Skovgårdsvej (196 familie-boliger) 359 m væk. ?

Grønt og leg: 3 grønne områder og 6 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 625 m væk). 11 spisesteder/barer inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Mejdalvej med ca. 1.198 biler i døgnet (2026), 45 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 33 personskader i trafikken i Holstebro Kommune - 56 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 6 · fodgængere: 3. ?

Området (Holstebro): 59.374 indbyggere, medianalder 43.2 år, 20.3 % børn/unge, 16.2 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 270.152 kr/år. 38.7 % gift, 45.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 621 m, dagligvarer 215 m, hospital 27268 m, institution 165244 m, ladestander (elbil) 343 m, læge 689 m, legeplads 625 m, motorvejsafkørsel 4171 m, natteliv 551 m, park 407 m, station 1487 m. ?

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Holstebro (heraf 2,4 indbrud i beboelse). 23% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 88,2 km væk. Nærmeste tidligere: Trekanten (2018) 1,8 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,8 km væk (660 kW, 1999). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.