Grundviden · Ringsted Kommune

Ørnevej 5, 4100 Ringsted

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 45ce Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (april 2007): 4.500.000 kr

Vis alle 3 handler
4.500.000 kr · overtaget 30.04.2007 · fri handel
2.740.216 kr · overtaget 31.05.2006 · fri handel
1.250.000 kr · overtaget 31.12.2003 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

BBR og teknik på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Separatkloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal1.641 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 14.07.2026
Bebyggelsesprocent80 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal1.313 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)1.313 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Ørnevej i tal (22 beregnede adresser): median grund 9.981 m² · median rest-byggeret 1390 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Ringsted. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Kortlægning i nabolaget (kan påvirke oplevelse og videresalg):

V2 14 m · Holms Vulkanisering A/S · Ørnevej 2 → · attest →
V2 51 m · Shell · Køgevej 40 → · attest →
V2 73 m · Duco Service · Dronningensgade 23B → · attest →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 14249 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,4 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,0 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (190 m) ·

Fredning nær grunden: Ringsted Lystanlæg (393 m), Skt. Bendtsgade (984 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et planlagt fjernvarmeområde.

Solceller på taget: ejendommens tagflader har mellem solindstråling (ca. 1025 kWh/m²/år), ca. 562 m² egnet tagflade. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Valdemarskolen (garanteret optag for denne adresse)
7.-9. kl.: Campusskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Ringsted Privatskole (privat/fri) 62 m 107 8,1 8,1-9,4
Sct. Joseph Skole (privat/fri) 644 m 304 9,0 8,2-10,0
Valdemarskolen 834 m 523 6,2 ---
Dagmarskolen 1,2 km 346 6,4 ---
Campusskolen 1,9 km 522 7,1 6,6-7,6

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Højbohus Vuggestue- og Børnehave 584 m 74 5,6
Børnehuset Bastionen 1,1 km 102 5,6
Børnehuset Mælkevejen 2,7 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Radon: HØJ område-risiko i Ringsted-området. Ca. 11,6 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 4 af 4: 10-30 %).

Højde over havet: 56,1 m

Nærmeste mobilmast: 86 m væk (4G,5G)

Naboerne på Ørnevej

nr. 4A · 6595 m² bolig nr. 4E · 6595 m² bolig nr. 4G · 6595 m² bolig nr. 4D · 6595 m² bolig nr. 4F · 6595 m² bolig nr. 4B · 6595 m² bolig

Se alle adresser på Ørnevej →

Se Ørnevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Køgevej 60 til 10,0 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 11.668 beboere i nærområdet
15% børn · 19% over 65 · 72% af de erhvervsaktive i job · 14% født uden for Danmark
Stabilitet: 86% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 6 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - meget gå-venligt. 🛒 dagligvarer 79 m · 🏫 skole 62 m · 👶 børnehave 584 m · 🌳 grønt 190 m · 🚉 station 1,1 km · ☕ café/liv 613 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Ørnevej (Køgevej) (bus 260R, 402, 408) 125 m væk (2 min gang) - 35 afgange på en hverdag, ca. hvert 20. min i myldretiden. Nærmeste station: Ringsted St. (tog, 1,1 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 21.023 kr/m² inden for 200 m (6 handler) · 21.387 kr/m² inden for 1 km (262 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +20% fra 2021 til 2026 (18.707 → 22.538 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 25 afdelinger med 1.531 boliger inden for 1 km - nærmeste er 01-310, Vibehaven (72 familie-boliger) 94 m væk. ?

Grønt og leg: 5 grønne områder og 2 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 617 m væk). 5 spisesteder/barer inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Køgevej i Ringsted med ca. 7.474 biler i døgnet (2026), 107 m fra adressen. ?

Området (Ringsted): 36.029 indbyggere, medianalder 43.4 år, 19.2 % børn/unge, 14.3 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 277.055 kr/år. 37.9 % gift, 43.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 584 m, dagligvarer 79 m, hospital 672 m, institution 336 m, læge 12056 m, legeplads 617 m, motorvejsafkørsel 1460 m, natteliv 613 m, park 190 m, station 1111 m. ?

Kriminalitet (2025): 53,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Ringsted (heraf 1,9 indbrud i beboelse). 24% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 8%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Tåstrupgård 38,3 km væk. Nærmeste tidligere: Karlemoseparken (2019) 23,2 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,6 km væk (660 kW, 2000). ?

Internet: op til 2600 Mbit/s ned / 550 Mbit/s op (kabel-tv). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.