Grundviden · Faaborg-Midtfyn Kommune

Odensevej 31A, 5772 Kværndrup

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Vi har ingen bebyggelsesprocent for denne adresse. ærligt svar

Adressen ligger i Faaborg-Midtfyn Kommune, men vi har hverken et plangrundlag eller en registreret hovedbygning at basere en beregning på.

Matrikel 8eb Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (august 2025): 160.000 kr

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Odensevej i tal (35 beregnede adresser): median grund 1.021 m² · median rest-byggeret 132 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Faaborg-Midtfyn. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 92993 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,7 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,5 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (209 m) ·

Fredning nær grunden: Egeskov Fjellebro Stengærde (799 m), Kværndrup Kirke (817 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 150 m væk.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Kværndrup Fjernvarme). Typisk pris: 9.256 kr/år for et standardhus. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Tre Ege Skolen (garanteret optag for denne adresse)
7.-10. kl.: Tingagerskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Trunderup Friskole (privat/fri) 1,6 km 77 5,6 5,3-6,9
Gislev Friskole (privat/fri) 5,8 km 107 7,5 4,9-8,3
Tingagerskolen 5,9 km 486 5,7 5,7-7,1
Tre Ege Skolen 5,9 km 233 6,2 ---
Ringe Kost- og Realskole (privat/fri) 6,6 km 59 5,6 4,6-5,9

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Oasen 954 m - -

Støj ved adressen: 53-58 dB (vejstøj)

Højde over havet: 76,4 m

Nærmeste mobilmast: 510 m væk (4G,5G)

Naboerne på Odensevej

nr. 31 · 80 m² bolig nr. 30 · 183 m² bolig nr. 32 · 132 m² bolig nr. 29 · 126 m² bolig nr. 28 nr. 34 · 144 m² bolig

Se alle adresser på Odensevej →

Se Odensevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Odensevej 38 til 7,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 1.545 beboere i nærområdet
16% børn · 23% over 65 · 71% af de erhvervsaktive i job · 8% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 4 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - gå-venligt. 🛒 dagligvarer 564 m · 🚉 station 633 m · 🩺 læge 512 m · ☕ café/liv 450 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Nyborgvej (Faaborg Midtfyn) (bus 170, 263, 345, 345E) 409 m væk (5 min gang) - 12 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Kværndrup St. (tog, 639 m). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 10.776 kr/m² inden for 200 m (8 handler) · 8.702 kr/m² inden for 1 km (80 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +13% fra 2021 til 2026 (7.702 → 8.725 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 2 afdelinger med 0 boliger inden for 1 km - nærmeste er 22 (servicecenter til afd. 13) (0 familie-boliger) 154 m væk. ?

Grønt og leg: 1 grønt område og 1 legeplads inden for 1 km (nærmeste legeplads 624 m væk). 1 spisested/bar inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Rudmevej - Bøjdenvejen med ca. 2.832 biler i døgnet (2008), 76 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 15 personskader i trafikken i Faaborg-Midtfyn Kommune - 29 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 6 · fodgængere: 1. ?

Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48.1 år, 19.0 % børn/unge, 18.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år. 40.4 % gift, 43.3 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 954 m, dagligvarer 564 m, hospital 14566 m, institution 42089 m, ladestander (elbil) 6273 m, læge 512 m, legeplads 624 m, motorvejsafkørsel 533 m, natteliv 450 m, park 770 m, station 633 m. ?

Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Faaborg-Midtfyn (heraf 4,0 indbrud i beboelse). 37% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 5%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Byparken/Skovparken 13,6 km væk. Nærmeste tidligere: Korsløkkeparken Øst (2018, 2019) 23,6 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 4,5 km væk (200 kW, 1989). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 1,1 km væk (221 dyreenheder). ?

Internet: op til 100 Mbit/s ned / 100 Mbit/s op (fast tradloest). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.