Grundviden · Esbjerg Kommune

Oddesundvej 30, 6715 Esbjerg N

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 32am Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2025): 12.230.925 kr · Interessesammenfald

Vis alle 4 handler
12.230.925 kr · overtaget 30.12.2025 · Interessesammenfald
942.087 kr · overtaget 31.08.2016 · fri handel · købsaftale 30.06.2016
2.240.590 kr · overtaget 30.04.2003 · Ikke oplyst
2.240.590 kr · overtaget 30.09.1998 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal5.735 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent90 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal5.162 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)5.162 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Oddesundvej i tal (24 beregnede adresser): median grund 10.057 m² · median rest-byggeret 6301 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Esbjerg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er MS - Morænsand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 211860 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,8 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,3 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (DIN Forsyning Varme A/S). Typisk pris: 18.249 kr/år for et standardhus. ?

Elnet: N1 A/S - 131. Transport og afgifter: ca. 0,43 kr/kWh plus 422 kr/år i netabonnement · typisk 2.160 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Nybyggeri på vej nær grunden: Udvalgsvarebutik, Limfjordsvej 16, Esbjerg (419 m) · lokalplanforslag, Plandata

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Bryndum Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Bryndum Skole 1,5 km 467 7,2 7,2-8,7
Vitaskolen 1,8 km 963 7,6 7,5-8,3
Kvaglundskolen 2,6 km 214 6,2 5,7-6,8
Sønderrisskolen 2,8 km 729 7,1 6,8-9,0
Markusskolen (privat/fri) 3,2 km 272 9,5 8,5-9,5

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Grønlandsparken 1,1 km - -
Troldehulen 2,3 km - -
Troldehulen 2,5 km - -
Børnehuset Trætoppen 2,8 km - -
Børnehuset Trætoppen 2,8 km - -

Nærmeste gymnasier: Rybners (2,6 km, snit 6,1 EUX, merkantile uddannelser 2024) · Rybners - HTX - Spangsbjerg Møllevej (2,6 km, snit 7,7 Teknisk studentereksamen 2025) · Rybners - HF - Spangsbjerg Møllevej (2,6 km, snit 5,8 Højere forberedelseseksamen 2022) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 26,1 m

Nærmeste mobilmast: 445 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Oddesundvej

nr. 28C nr. 28D nr. 28B nr. 28E nr. 28A nr. 28F

Se alle adresser på Oddesundvej →

Se Oddesundvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Krebseparken 37 til 6,7 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 2.393 beboere i nærområdet
21% børn · 21% over 65 · 87% af de erhvervsaktive i job · 5% født uden for Danmark
Stabilitet: 92% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 🛒 dagligvarer 675 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Kjersing Ringvej v. f. Storebæltsvej (N) (Esbjerg) (bus 10, 12, 180) 681 m væk (9 min gang) - 96 afgange på en hverdag, ca. hvert 10. min i myldretiden. Nærmeste station: Gjesing St. (tog, 731 m). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 14.814 kr/m² inden for 1 km (60 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +5% fra 2021 til 2026 (13.870 → 14.558 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 35, Skibet (37 familie-boliger) 1,0 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og 2 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 688 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Storebæltsvej med ca. 5.691 biler i døgnet (2017), 166 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 38 personskader i trafikken i Esbjerg Kommune, heraf 1 dræbte - 33 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 15 · fodgængere: 5. ?

Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44.1 år, 18.9 % børn/unge, 16.8 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år. 36.8 % gift, 48.7 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1079 m, dagligvarer 675 m, hospital 2659 m, institution 164081 m, ladestander (elbil) 718 m, læge 2298 m, legeplads 688 m, motorvejsafkørsel 2560 m, natteliv 2270 m, park 1537 m, station 2823 m. ?

Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Esbjerg (heraf 1,9 indbrud i beboelse). 13% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 21%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 97,3 km væk. Nærmeste tidligere: Hedelundgårdparken (2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024) 2,6 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 5,2 km væk (600 kW, 1996). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.