Grundviden · Thisted Kommune

Oddersvej 40, 7700 Thisted

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 37t Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juli 1978): 120.000 kr

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal615 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent0 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal0 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)0 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Oddersvej i tal (15 beregnede adresser): median grund 1.016 m² · median rest-byggeret 31 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Thisted. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ES - Flyvesand (Postglaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 238073 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,6 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 2,1 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (153 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Badevand: Klitmøller, 1451 m væk: udmærket badevandskvalitet (prøve 15.07.2026). ?

Fredning nær grunden: Klitmøller kirke (317 m), Hanstedreservatet (692 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 171 m væk.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (KLITMØLLER KRAFTVARMEVÆRK AMBA). ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Sjørring (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Campus 10 Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Hanstholm Skole 10,3 km 209 6,6 6,6-8,4
Hanstholm Friskole (privat/fri) 10,3 km 81 5,0 ---
Sjørring Skole 11,3 km 365 7,2 7,2-8,3
Tingstrup Skole 13,5 km 399 7,4 6,5-8,5
Lerpytter Friskole & Børnehave (privat/fri) 14,2 km 57 8,1 8,1-8,1

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Klitmøller Børnehus 504 m - -

Nærmeste gymnasier: Thisted Gymnasium, STX og HF (14,6 km, snit 7,5 Almen studentereksamen 2025) · EUC Nordvest - Erhvervs- og Gymnasieuddannelser, Thisted/Lerpyttervej (14,7 km, snit 6,5 Merkantil studentereksamen 2025) · EUC Nordvest - Erhvervsuddannelser, Thisted/Kronborgvej (14,8 km, snit 7,3 Erhvervsfaglig studentereksamen 2023) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 8,7 m

Nærmeste mobilmast: 720 m væk (4G,5G)

Naboerne på Oddersvej

nr. 24 · 559 m² bolig nr. 22 · 559 m² bolig nr. 20 · 559 m² bolig nr. 18 · 559 m² bolig nr. 16 · 559 m² bolig nr. 14 · 559 m² bolig

Se alle adresser på Oddersvej →

Se Oddersvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Ørhagevej 52 til 5,3 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 1.045 beboere i nærområdet
21% børn · 24% over 65 · 80% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 82% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 3 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🛒 dagligvarer 174 m · 👶 børnehave 504 m · 🌳 grønt 154 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Møllebakken (Ørhagevej / Klitmøller / Thisted) (bus 322, 342) 173 m væk (2 min gang) - 10 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Sjørring St. (tog, 11,2 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 16.624 kr/m² inden for 200 m (16 handler) · 15.470 kr/m² inden for 1 km (102 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +34% fra 2021 til 2026 (12.571 → 16.810 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 2 afdelinger med 34 boliger inden for 1 km - nærmeste er Klitrosen (20 ældre-boliger) 404 m væk. ?

Grønt og leg: 1 grønt område og 2 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 564 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Vestermøllevej med ca. 216 biler i døgnet (2022), 260 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 19 personskader i trafikken i Thisted Kommune, heraf 3 dræbte - 45 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 8 · fodgængere: 1. ?

Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47.9 år, 18.8 % børn/unge, 19.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år. 40.3 % gift, 44.9 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 504 m, dagligvarer 174 m, hospital 15058 m, institution 207868 m, ladestander (elbil) 653 m, læge 10283 m, legeplads 564 m, motorvejsafkørsel 73351 m, natteliv 10317 m, park 154 m, station 15011 m. ?

Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Thisted (heraf 0,9 indbrud i beboelse). 53% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 112,2 km væk. Nærmeste tidligere: Havrevej (2018, 2019) 14,6 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 6,4 km væk (90 kW, 1987). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.