Grundviden · Faaborg-Midtfyn Kommune

Nyborgvej 30, 5772 Kværndrup

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 7d Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (oktober 1997): 650.000 kr

Vis alle 2 handler
650.000 kr · overtaget 31.10.1997 · fri handel · købsaftale 20.08.1997
325.000 kr · overtaget 31.10.1997 · fri handel · købsaftale 20.08.1997

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Nyborgvej i tal (35 beregnede adresser): median grund 858 m² · median rest-byggeret 89 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Faaborg-Midtfyn. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er FP - Ferskvandsgytje (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 92523 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,9 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (139 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Kværndrup Kirke (837 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 64 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Tre Ege Skolen (garanteret optag for denne adresse)
7.-10. kl.: Tingagerskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Trunderup Friskole (privat/fri) 1,3 km 77 5,6 5,3-6,9
Gislev Friskole (privat/fri) 5,5 km 107 7,5 4,9-8,3
Tre Ege Skolen 5,6 km 233 6,2 ---
Tingagerskolen 6,2 km 486 5,7 5,7-7,1
Ringe Kost- og Realskole (privat/fri) 6,9 km 59 5,6 4,6-5,9

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Oasen 676 m - -

Støj ved adressen: 68-73 dB (vejstøj)

Højde over havet: 75,5 m

Nærmeste mobilmast: 1,0 km væk (4G,5G)

Naboerne på Nyborgvej

nr. 29 · 128 m² bolig nr. 31 · 150 m² bolig nr. 27 · 166 m² bolig nr. 33 · 153 m² bolig nr. 26 · 93 m² bolig nr. 25 · 175 m² bolig

Se alle adresser på Nyborgvej →

Se Nyborgvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Odensevej 38 til 7,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 1.669 beboere i nærområdet
17% børn · 22% over 65 · 71% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 87% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 5 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - gå-venligt. 🛒 dagligvarer 682 m · 👶 børnehave 676 m · 🚉 station 983 m · 🩺 læge 664 m · ☕ café/liv 667 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Hovedvejen (Faaborg Midtfyn) (bus 170, 263, 346, 346E) 117 m væk (1 min gang) - 12 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Kværndrup St. (tog, 996 m). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 8.712 kr/m² inden for 1 km (83 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +15% fra 2021 til 2026 (7.762 → 8.889 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 3 afdelinger med 20 boliger inden for 1 km - nærmeste er 17 (servicearealer til afd. 23) (0 familie-boliger) 384 m væk. ?

Grønt og leg: 1 grønt område og 1 legeplads inden for 1 km (nærmeste legeplads 632 m væk). 1 spisested/bar inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Svendborgmotorvejen med ca. 23.259 biler i døgnet (2026), 189 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 15 personskader i trafikken i Faaborg-Midtfyn Kommune - 29 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 6 · fodgængere: 1. ?

Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48.1 år, 19.0 % børn/unge, 18.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år. 40.4 % gift, 43.3 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 676 m, dagligvarer 682 m, hospital 14401 m, institution 41590 m, ladestander (elbil) 6539 m, læge 664 m, legeplads 632 m, motorvejsafkørsel 389 m, natteliv 667 m, park 650 m, station 983 m. ?

Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Faaborg-Midtfyn (heraf 4,0 indbrud i beboelse). 37% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 5%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Byparken/Skovparken 13,3 km væk. Nærmeste tidligere: Korsløkkeparken Øst (2018, 2019) 23,8 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 4,0 km væk (200 kW, 1989). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 643 m væk (221 dyreenheder) - 3 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.