Grundviden · Viborg Kommune

Nørregade 67, 8850 Bjerringbro

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 8ql Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (april 2006): 410.000 kr · ca. 2.733 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
410.000 kr · overtaget 09.04.2006 · fri handel
820.000 kr · overtaget 09.04.2006 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus19322014 125 m² 150 m² 1Tegl
↳ Fordeling: Kælder 8 m² · Stue · Tagetage 52 m² · Tagetage 12 m²
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Garage1967- 39 m² - -Metal
↳ Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Separatkloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Bemærk: ingen lokalplan eller kommuneplanramme fastsætter en bebyggelsesprocent her, så tallet bruger BR18's standard-bebyggelsesprocent (§ 170) for bygningstypen. Det er en lovlig fallback, men vejledende - en tinglyst deklaration eller ny lokalplan kan sætte en anden grænse.
VærdiKilde
Grundareal1.154 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 16.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %BR18 § 170 standardprocent for bygningstypen (intet lokalplan-/rammegrundlag) - vejledende
Tilladt etageareal346 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal177 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)169 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Nørregade i tal (120 beregnede adresser): median grund 645 m² · median rest-byggeret -47 m² · se vejen på kortet

Nabolaget i tal

Sammenligner din bolig med huse (samme type) i to områder, hvis størrelse tilpasser sig hvor tæt der bor: ~200 m (nærmeste) og ~1,3 km (bredere).

Seneste salgspriser

Medianer af frie handler de seneste ~15 mdr. blandt andre huse · 50 inden for ~200 m (5 solgt) · 1.499 inden for ~1,3 km (82 solgt).

Denne boligInden for ~200 mInden for ~1,3 km
Seneste salgspris-0,9 mio1,3 mio
Pris pr. m² bolig-7.746 kr9.680 kr

Til salg og leje lige nu

🏷️ 0 til salg inden for ~200 m · 29 inden for ~1,3 km. Typisk udbudt til 1,8 mio · 10.938 kr/m².

Øvrig information

Nyeste tal for andre huse i nærheden (vurdering + arealer).

Denne boligInden for ~200 mInden for ~1,3 km
Offentlig vurdering---
Rest-byggeret (v0)169 m²126 m²109 m²
Grundareal1.154 m²748 m²891 m²

Salgspris/m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler). Rest-byggeret er v0 (foreløbig). Kun huse af samme type indgår. Det tætte område kan mangle salgs-tal hvis der er få handler så tæt på.

Prisudvikling i 8850 Bjerringbro

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år. Bjælken viser prisniveauet; farve og procent viser ændringen fra året før.

2026 9.522 kr -3%
2025 9.801 kr +9%
2024 9.021 kr +2%
2023 8.828 kr -11%
2022 9.880 kr +9%
2021 9.049 kr +2%
2020 8.856 kr -1%
2019 8.933 kr +2%
2018 8.742 kr +13%
2017 7.749 kr +12%
2016 6.941 kr -3%
2015 7.155 kr +11%
2014 6.425 kr -15%
2013 7.571 kr +1%
2012 7.474 kr +4%
2011 7.201 kr

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Viborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 143251 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 3,8 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 4,0 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (171 m) ·

Fredning nær grunden: Bjerringbro Kirke (384 m), Trækstien, Gudenåen (670 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Gudenådalens Energiselskab Amba). Typisk pris: 22.102 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Bjerringbro Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Bjerringbro Skole 1,9 km 804 7,6 7,1-7,6
Gudenådalens Friskole (privat/fri) 2,8 km 151 8,7 7,4-8,7
MammenFri (privat/fri) 4,7 km 89 7,3 6,3-7,3
Tange Kristne Friskole (privat/fri) 5,7 km 115 6,1 6,1-7,8
Ulstrup Skole 7,6 km 323 5,1 5,1-7,9

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Pilekvisten 529 m - -
Bøgeskovens Børnehus 1,8 km - -
Gudenådalens-fribørnehave 2,7 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 20,2 m

Nærmeste mobilmast: 482 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Nørregade

nr. 68 · 123 m² bolig nr. 65 nr. 69 · 119 m² bolig nr. 70 · 94 m² bolig nr. 63 nr. 71 · 102 m² bolig

Se alle adresser på Nørregade →

Se Nørregade på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Engvejen 8 til 4,7 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 4.985 beboere i nærområdet
14% børn · 29% over 65 · 81% af de erhvervsaktive i job · 9% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 👶 børnehave 529 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Angelkær/Nørregade (Viborg Kom) (bus 775) 50 m væk (1 min gang) - 2 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Bjerringbro St. (tog, 876 m). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 8.089 kr/m² inden for 200 m (13 handler) · 9.400 kr/m² inden for 1 km (170 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +6% fra 2021 til 2026 (9.040 → 9.578 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 7 afdelinger med 209 boliger inden for 1 km - nærmeste er 303 Nørreport (0638.003) (32 familie-boliger) 94 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Heden (8850) med ca. 609 biler i døgnet (2021), 199 m fra adressen. ?

Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44.7 år, 19.7 % børn/unge, 16.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år. 38.3 % gift, 46.3 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 529 m, dagligvarer 107227 m, hospital 148008 m, institution 107524 m, læge 107511 m, legeplads 107044 m, motorvejsafkørsel 134519 m, natteliv 113120 m, park 114677 m, station 118404 m. ?

Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Viborg (heraf 3,5 indbrud i beboelse). 35% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten stort set uændret. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 25,5 km væk. Nærmeste tidligere: Houlkærvænget (2018, 2019, 2020, 2021) 15,7 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,9 km væk (500 kW, 1994). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.