Grundviden · Holstebro Kommune

Nørregade 6, 7830 Vinderup

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 1av Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (september 2021): 600.000 kr · ca. 3.750 kr/m² bolig

Vis alle 10 handler
600.000 kr · overtaget 30.09.2021 · fri handel · købsaftale 22.09.2021
750.000 kr · overtaget 31.03.2021 · fri handel · købsaftale 24.03.2021
600.000 kr · overtaget 31.05.2020 · fri handel · købsaftale 31.05.2020
500.000 kr · overtaget 31.07.2017 · fri handel · købsaftale 12.06.2017
1.000.000 kr · overtaget 31.07.2017 · fri handel · købsaftale 12.06.2017
200.000 kr · overtaget 09.01.2017 · fri handel · købsaftale 16.01.2017
1.100.000 kr · overtaget 31.05.2006 · fri handel
532.075 kr · overtaget 31.12.2003 · Anden overdragelse · købsaftale 15.11.2000
821.074 kr · overtaget 14.11.2000 · fri handel · købsaftale 14.11.2000
410.537 kr · overtaget 14.11.2000 · fri handel · købsaftale 14.11.2000

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 33319021986 256 m² 160 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Kælder 50 m² · Stue · Tagetage 160 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (olie) · Ydervæg: Mursten
Garageukendt- 19 m² - -Andet
↳ Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

2 enheder registreret på grunden.

0 af 1 boliger er udlejet, 1 tom (BBR-registreret udlejningsforhold).

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Separatkloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal508 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 16.07.2026
Bebyggelsesprocent60 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal305 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal416 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)-111 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Nørregade i tal (59 beregnede adresser): median grund 811 m² · median rest-byggeret 48 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Holstebro. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 198780 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 3,0 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 3,6 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (223 m) ·

Fredning nær grunden: Vinderup Kirke (452 m), Vinderup Vold (519 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (VINDERUP VARMEVÆRK A M B A). Typisk pris: 12.708 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Vinderup (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Holstebro by
10.-10. kl.: Vinderup
7.-9. kl.: Vinderup Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Vinderup Realskole (privat/fri) 590 m 258 6,6 6,6-7,6
Skave Skole og Børnehus 4,5 km 98 7,9 ---
Ejsing Friskole (privat/fri) 4,6 km 56 4,0 4,0-4,0
Limfjordsskolen Struer 11,0 km 597 6,7 6,7-8,1
Struer Friskole (privat/fri) 11,4 km 100 5,6 5,6-8,5

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Vindelevgård Børnehave 888 m - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 6,6 m

Nærmeste mobilmast: 235 m væk (2G)

Naboerne på Nørregade

nr. 5 · 295 m² bolig nr. 7 · 268 m² bolig nr. 4A · 356 m² bolig nr. 4 · 356 m² bolig nr. 8 · 493 m² bolig nr. 3 · 91 m² bolig

Se alle adresser på Nørregade →

Se Nørregade på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Holstebrovej 2 til 13,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 3.172 beboere i nærområdet
16% børn · 30% over 65 · 82% af de erhvervsaktive i job · 9% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 🏫 skole 590 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Vinderup St. (tog 030, 032) 110 m væk (1 min gang) - 37 afgange på en hverdag, ca. hvert 20. min i myldretiden. ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 4.248 kr/m² inden for 200 m (9 handler) · 6.291 kr/m² inden for 1 km (141 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +8% fra 2021 til 2026 (6.739 → 7.308 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 8 afdelinger med 192 boliger inden for 1 km - nærmeste er 840, Ålykkevej Vinderup (18 familie-boliger) 415 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Nylandsvej med ca. 981 biler i døgnet (2024), 295 m fra adressen. ?

Området (Holstebro): 59.374 indbyggere, medianalder 43.2 år, 20.3 % børn/unge, 16.2 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 270.152 kr/år. 38.7 % gift, 45.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 888 m, dagligvarer 161085 m, hospital 200148 m, institution 161320 m, læge 161313 m, legeplads 160829 m, motorvejsafkørsel 189137 m, natteliv 164083 m, park 165594 m, station 169400 m. ?

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Holstebro (heraf 2,4 indbrud i beboelse). 23% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 77,2 km væk. Nærmeste tidligere: Trekanten (2018) 16,6 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,2 km væk (75 kW, 1987). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 1,3 km væk (16 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.