Nørregade 2, 9700 Brønderslev · Brønderslev Kommune · matr. 3s
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 708 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.010 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -302 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · Renseri, Grønnegade 4, Brønderslev
V1 17 m · Renseri, Grønnegade 4, Brønderslev
V2 27 m · DSB-varehus, olietank-sted, fyldjord, jernbane og gartneri, Banegårdspladsen, Brønderslev
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Midtbyskolen, afd. Skolegade | 411 m | 6,8 | 318 |
| Midtbyskolen, afd. Søndergade | 521 m | 7,3 | 511 |
| Hedegårdsskolen | 1,3 km | 7,3 | 759 |
| Vrå undervisningssted | 8,9 km | 7,2 | 431 |
| Lundergård undervisningssted | 8,9 km | 6,7 | 586 |
| Nørreådal Friskole | 5,3 km | 8,0 | 133 |
| Tolstrup-Stenum Friskole | 7,2 km | 7,3 | 174 |
| Poulstrup Friskole og Børnehus | 10,4 km | 6,2 | 221 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 15,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 74 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Aalborgvej, ca. 9.716 biler/døgn (2026), 2314 m væk.
Området (Brønderslev): 36.632 indbyggere, medianalder 45,2 år, gns. disponibel indkomst 256.361 kr/år.
Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1248 m, dagligvarer 371 m, hospital 14207 m, institution 171334 m, ladestander (elbil) 88 m, læge 320 m, legeplads 142 m, motorvejsafkørsel 2593 m, natteliv 132 m, park 516 m, station 170 m.
Nærmeste vindmølle: 2872 m væk (1500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).