# Nørregade 2, 9700 Brønderslev

Villalejlighed. 488 m² bolig i alt i bygningen, opført 1900, 472 m² grund, Brønderslev Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/noerregade-2-9700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-2-9700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-2-9700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.26978/9.94568)
- [Solgte priser på Nørregade](https://grundviden.dk/vej/noerregade-9700?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 400.000 kr, 1. december 2024.

## Til salg nu

- Udbudspris: **575.000 kr** (8.455 kr/m²).
- Boligens eget areal: 68 m², 2 værelser.
- På markedet siden 15. april 2026.
- Mægler: home Brønderslev.
- [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/noerregade-2-1th-9700-broenderslev/sag-8020001173/)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: til salg 15. april 2026-15. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 183 dage til salg.
- 2. tv: solgt 1. juni 2025, solgt for 850.000 kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- 1. th: solgt 1. december 2024, solgt for 400.000 kr, fri handel (aftalt 1. december 2024).
- 1. mf: solgt 14. januar 2024, solgt for 400.000 kr, fri handel (aftalt 14. januar 2024).
- 2. th: solgt 18. marts 2016, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 18. marts 2016).
- 1. tv: solgt 1. april 2007, solgt for 300.000 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 6. oktober 2005, solgt for 410.000 kr, anden overdragelse.
- 1. mf: solgt 6. oktober 2005, solgt for 335.000 kr, anden overdragelse.
- 1. th: solgt 6. oktober 2005, solgt for 285.000 kr, anden overdragelse.
- 1. tv: solgt 23. november 2004, solgt for 595.000 kr, fri handel (aftalt 23. november 2004).
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 488 m² (5 boliger).
- Bygningsareal 919 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1900.
- Om-/tilbygget 1990.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3s.
- Huset har energimærke B. Mærket er fra 2026 og gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 472 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 27 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=noerregade-2-9700&ljord=1&src=address-md#17/57.26978/9.94568)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hedegårdsskolen (10.-10. kl.), Skoledistrikt Vest (Førskole-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-2-9700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-2-9700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.26978/9.94568)
- [Solgte priser på Nørregade](https://grundviden.dk/vej/noerregade-9700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.