Grundviden · Vejen Kommune

Nørregade 14, 6650 Brørup

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 11bf Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2012): 1.050.000 kr · ca. 6.646 kr/m² bolig

Vis alle 3 handler
1.050.000 kr · overtaget 31.12.2012 · fri handel · købsaftale 01.10.2012
853.000 kr · overtaget 31.12.2002 · fri handel · købsaftale 25.06.2003
950.000 kr · overtaget 30.12.1989 · fri handel · købsaftale 29.12.1989

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

D Energimærke D gyldigt til 2035 ?

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Detailhandel1900- 210 m² 158 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Kælder 84 m² · Stue · Tagetage 158 m²
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

3 enheder registreret på grunden.

1 af 1 boliger er udlejet (BBR-registreret udlejningsforhold).

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal427 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent80 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal342 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal452 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)-110 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Nørregade i tal (82 beregnede adresser): median grund 661 m² · median rest-byggeret 188 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Vejen. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 177244 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,6 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,9 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Fredning nær grunden: Eskelund Kirke (381 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (BRØRUP FJERNVARME A M B A). Typisk pris: 12.940 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Brørupskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: V10
7.-9. kl.: Brørupskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Højmarkskolen 6,9 km 497 6,3 6,1-7,6
Grønvangskolen 6,9 km 837 7,6 6,7-8,0
Vejen Friskole (privat/fri) 7,5 km 207 7,3 6,6-7,4
Østerbyskolen 8,1 km 598 5,9 5,9-8,1
Skodborg Børnecenter 11,2 km 131 3,7 ---

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehaven Æblehaven 281 m - -
Børneborgen 406 m - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 55,0 m

Nærmeste mobilmast: 188 m væk (4G,5G)

Naboerne på Nørregade

nr. 13 · 230 m² bolig nr. 15 · 251 m² bolig nr. 12 · 230 m² bolig nr. 16 nr. 17 · 120 m² bolig nr. 11 · 240 m² bolig

Se alle adresser på Nørregade →

Se Nørregade på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Firringvej 6 til 34,3 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 4.405 beboere i nærområdet
16% børn · 25% over 65 · 83% af de erhvervsaktive i job · 11% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 251 m · 👶 børnehave 281 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Brørup St. (tog IC, RE) 180 m væk (2 min gang) - 70 afgange på en hverdag, ca. hvert 12. min i myldretiden. ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 6.817 kr/m² inden for 200 m (16 handler) · 8.043 kr/m² inden for 1 km (235 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er -7% fra 2021 til 2026 (8.686 → 8.036 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 14 afdelinger med 259 boliger inden for 1 km - nærmeste er Bryggerpladsen (22 familie-boliger) 139 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Ribe-Vejle Landevej med ca. 8.449 biler i døgnet (2026), 136 m fra adressen. ?

Området (Vejen): 42.652 indbyggere, medianalder 45.1 år, 19.9 % børn/unge, 16.1 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 362.167 kr/år. 39.8 % gift, 42.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 281 m, dagligvarer 130666 m, hospital 145626 m, institution 130097 m, læge 132074 m, legeplads 132003 m, motorvejsafkørsel 133499 m, natteliv 128581 m, park 129415 m, station 132364 m. ?

Kriminalitet (2025): 40,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Vejen (heraf 2,2 indbrud i beboelse). 42% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 11%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 69,0 km væk. Nærmeste tidligere: Munkebo (2018, 2019) 27,3 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,9 km væk (660 kW, 2000). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.