Grundviden · Faxe Kommune

Nørregade 14, 4640 Faxe

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 117a Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juli 2008): 1.863.000 kr

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

BBR og teknik på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Ingen vandforsyning · Afløb: Andet/decentralt afløb

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (kommunens arkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal752 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 14.07.2026
Bebyggelsesprocent25 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal188 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)188 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Nørregade i tal (9 beregnede adresser): median grund 736 m² · median rest-byggeret 188 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Faxe. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Kortlægning i nabolaget (kan påvirke oplevelse og videresalg):

V1 40 m · Faxe Bryggeri A/S, Faxe Frøhandel, Faxe Alle 1, 4640 Fakse · Faxe Alle 1 → · attest →
V2 165 m · Fakse Dampvaskeri og Kemisk Tøjrensning · Nygade 37 → · attest →
V2 168 m · Fakse Dampvaskeri og Kemisk Tøjrensning · Nygade 37 → · attest →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 32920 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,7 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,1 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (249 m) · §3-beskyttet natur (141 m) ·

Fredning nær grunden: Fakse Kirke (545 m), Fakse Kirke (714 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (FAXE FJERNVARMESELSKAB A M B A). Typisk pris: 15.566 kr/år for et standardhus.

Solceller på taget: ejendommens tagflader har mellem solindstråling (ca. 834 kWh/m²/år), ca. 367 m² egnet tagflade. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: 5-Kløverskolerne (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
5-Kløverskolerne, Rolloskolen 1,2 km 332 5,9 5,4-6,7
5-Kløverskolerne, Hylleholt Skole 5,1 km 257 7,1 6,9-7,7
5-Kløverskolerne, Møllevangskolen 5,3 km 248 6,6 5,9-7,1
Druestrup Friskole (privat/fri) 6,0 km 196 8,5 8,0-9,3
5-Kløverskolerne, Bavneskolen 6,8 km 289 6,9 5,8-7,1

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Heimdal 1,4 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Radon: FORHØJET område-risiko i Faxe-området. Ca. 7,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4: 3-10 %).

Højde over havet: 60,1 m

Nærmeste mobilmast: 277 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Nørregade

nr. 16 nr. 12A nr. 12B nr. 10 nr. 9 nr. 8

Se alle adresser på Nørregade →

Se Nørregade på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Faxe Havnevej 5 til 4,8 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 3.674 beboere i nærområdet
16% børn · 25% over 65 · 73% af de erhvervsaktive i job · 9% født uden for Danmark
Stabilitet: 86% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🛒 dagligvarer 491 m · ☕ café/liv 528 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Faxe Bystation (Kirketorvet) (bus 630R) 532 m væk (7 min gang) - 34 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Faxe Syd St. (tog, 2,4 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 12.184 kr/m² inden for 1 km (126 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +14% fra 2021 til 2026 (11.042 → 12.590 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 7 afdelinger med 281 boliger inden for 1 km - nærmeste er 1, Torvegården (85 familie-boliger) 322 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. 1 spisested/bar inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Nørregade med ca. 1.773 biler i døgnet (2016), 56 m fra adressen. ?

Området (Faxe): 38.140 indbyggere, medianalder 47.8 år, 17.6 % børn/unge, 17.8 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 264.012 kr/år. 39.4 % gift, 43.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1393 m, dagligvarer 491 m, hospital 23013 m, institution 1505 m, læge 1501 m, legeplads 1750 m, motorvejsafkørsel 7102 m, natteliv 528 m, park 2155 m, station 2390 m. ?

Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Faxe (heraf 1,7 indbrud i beboelse). 36% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten stort set uændret. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Tåstrupgård 44,2 km væk. Nærmeste tidligere: Karlemoseparken (2019) 24,6 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,4 km væk (599 kW, 2000). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.