Nedergade 2, 6440 Augustenborg · Sønderborg Kommune · matr. 280
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 191 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 111 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 80 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2017): 1.200.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 1.200.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 300.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 575.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 560.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 560.000 kr |
| 1986 | Almindelig fri handel | 360.000 kr |
| 1986 | Almindelig fri handel | 360.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.374 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 638 m² | 928 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,3 km (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fynshav Børneunivers | 1,1 km | 6,8 | 105 |
| Nørreskov-Skolen | 7,6 km | 5,5 | 349 |
| Augustenborg Skole | 8,5 km | 6,3 | 329 |
| Hørup Centralskole | 9,0 km | 7,2 | 492 |
| Ulkebøl Skole | 12,2 km | 8,0 | 554 |
| Tandslet Friskole | 7,1 km | 7,5 | 112 |
| Svenstrup Friskole | 10,7 km | 8,4 | 47 |
| Privatskolen Als | 14,2 km | 8,1 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 13,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 236 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 501 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (58 m), fredskov (227 m), §3-beskyttet natur (218 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kruså - Sønderborg - Fynshav, ca. 65 biler/døgn (2018), 325 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7980 m, dagligvarer 438 m, hospital 11848 m, institution 82491 m, ladestander (elbil) 474 m, læge 7120 m, legeplads 622 m, motorvejsafkørsel 17084 m, natteliv 3974 m, park 381 m, station 15651 m.
Nærmeste vindmølle: 9220 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).