Grundviden · Mariagerfjord Kommune

Munkhøjvej 6, 9550 Mariager

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 40m Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (april 2015): 545.000 kr · ca. 2.380 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
545.000 kr · overtaget 30.04.2015 · fri handel · købsaftale 14.04.2015
2.375.000 kr · overtaget 30.11.2013 · fri handel · købsaftale 15.11.2013

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 2171981- 373 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme
BBR-kode 9701968- 300 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Letbeton
BBR-kode 9701970- 225 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Letbeton
Enfamiliehus1935- 128 m² 229 m² 1Metal
↳ Fordeling: Kælder 128 m² · Stue · Tagetage 101 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 9701967- 122 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Letbeton
BBR-kode 9701860- 71 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme
BBR-kode 9701982- 26 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

2 enheder registreret på grunden.

Vand og afløb

Vandforsyning: Egen boring · Afløb: Nedsivningsanlæg

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Mariagerfjord. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 136678 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 19,7 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 19,9 m. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Mariager (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10 KlasseCenter Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Mariager Skole 2,2 km 318 7,6 6,8-7,8
Assens Skole 6,7 km 168 5,5 5,1-7,1
Vindblæs Friskole (privat/fri) 9,1 km 137 6,5 5,7-8,3
Blicherskolen 10,5 km 424 7,0 6,2-7,2
Hobro Søndre Skole og MF10 11,9 km 413 7,4 7,3-7,7

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Regnbuen 1,9 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 54,8 m

Nærmeste mobilmast: 939 m væk (2G,4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Vejrmøllegården 8 til 4,0 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 298 beboere i nærområdet
14% børn · 27% over 65 · 91% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Munkhøjvej (Randersvej / Mariagerfjord Kommune (bus 235, 463) 529 m væk (7 min gang) - 15 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Hobro St. (tog, 12,7 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Sødisbakke (44 ældre-boliger) 1,9 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Sideanlæg i venstre side (vest) med ca. 305 biler i døgnet (2016), 10712 m fra adressen. ?

Området (Mariagerfjord): 41.529 indbyggere, medianalder 48.4 år, 18.2 % børn/unge, 19.0 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 262.770 kr/år. 40.2 % gift, 45.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1945 m, dagligvarer 109651 m, hospital 148375 m, institution 110104 m, læge 110076 m, legeplads 109688 m, motorvejsafkørsel 133047 m, natteliv 112937 m, park 114226 m, station 126311 m. ?

Kriminalitet (2025): 43,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Mariagerfjord (heraf 2,6 indbrud i beboelse). 37% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 8%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 16,5 km væk. Nærmeste tidligere: Glarbjergvej-området (2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023) 17,0 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 6,0 km væk (750 kW, 1998). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 311 m væk (62 dyreenheder). ?

Internet: op til 8000 Mbit/s ned / 8000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.