Grundviden · Sønderborg Kommune

Mommarkvej 2C, 6400 Sønderborg

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 328 Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2018): 682.710 kr · Anden overdragelse

Vis alle 2 handler
682.710 kr · overtaget 31.12.2018 · Anden overdragelse · købsaftale 07.05.2019
307.208 kr · overtaget 31.07.1977 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

BBR og teknik på grunden

Anlæg og installationer

Regnvandsanlæg (2013)

Vand og afløb

Vandhårdhed: 16,1 dH (temmelig hårdt) ?

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal11.064 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent40 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal4.426 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)4.426 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Mommarkvej i tal (59 beregnede adresser): median grund 1.290 m² · median rest-byggeret 310 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Sønderborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er FP - Ferskvandsgytje (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 144707 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,6 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,1 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (96 m) · §3-beskyttet natur (på grunden) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Badevand: Madeskoven, 1271 m væk: udmærket badevandskvalitet (prøve 10.07.2026). ?

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 279 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Ulkebøl Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Ulkebøl Skole 1,2 km 554 8,0 6,8-8,1
Alssund-Skolen 2,8 km 347 6,9 6,9-6,9
Augustenborg Skole 2,9 km 329 6,3 6,3-7,7
Privatskolen Als (privat/fri) 3,0 km 422 8,1 8,1-9,5
Sønderskov-Skolen 3,2 km 691 6,8 6,8-8,0

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Ulkebøl 1,4 km - -
Børnehaven Rådyrvej 1,6 km - -
Kløverhusene 2,6 km - -

Nærmeste gymnasier: Business College Syd - Sønderborg Handelsskole (3,2 km, snit 6,7 Merkantil studentereksamen 2025) · Business College Syd (3,2 km, snit 5,7 EUX, merkantile uddannelser 2025) · EUC Syd, Hilmar Finsens Gade (3,5 km, snit 6,8 Teknisk studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 1,2 m

Nærmeste mobilmast: 389 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Mommarkvej

nr. 2B · 458 m² bolig nr. 2A · 458 m² bolig nr. 2 · 458 m² bolig nr. 3 · 140 m² bolig nr. 1 · 226 m² bolig nr. 3A · 174 m² bolig

Se alle adresser på Mommarkvej →

Se Mommarkvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Liljehaven 17 til 5,7 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 1.892 beboere i nærområdet
17% børn · 21% over 65 · 81% af de erhvervsaktive i job · 10% født uden for Danmark
Stabilitet: 90% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Madeskov (bus 223, 225) 559 m væk (7 min gang) - 45 afgange på en hverdag, ca. hvert 12. min i myldretiden. Nærmeste station: Sønderborg St. (tog, 4,6 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 9.724 kr/m² inden for 1 km (79 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +40% fra 2021 til 2026 (10.308 → 14.448 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 2 afdelinger med 107 boliger inden for 1 km - nærmeste er 71, Vollerup (69 familie-boliger) 863 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og 2 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 554 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Huholt med ca. 1.398 biler i døgnet (2023), 245 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 30 personskader i trafikken i Sønderborg Kommune, heraf 2 dræbte - 41 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 8 · fodgængere: 3. ?

Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48.3 år, 17.6 % børn/unge, 17.7 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år. 39.5 % gift, 47.3 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1429 m, dagligvarer 1895 m, hospital 4120 m, institution 93515 m, ladestander (elbil) 878 m, læge 2864 m, legeplads 554 m, motorvejsafkørsel 6632 m, natteliv 2661 m, park 1265 m, station 4640 m. ?

Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Sønderborg (heraf 1,5 indbrud i beboelse). 40% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 4%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Byparken/Skovparken 52,7 km væk. Nærmeste tidligere: Nørager/Søstjernevej m.fl. (2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023) 3,0 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 5,3 km væk (450 kW, 1990). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.