Grundviden · Skive Kommune

Mogenstrupvej 4, 7870 Roslev

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 2a Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 1976): 1.050.000 kr · Familieoverdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 97019091977 315 m² - 0Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 9701952- 182 m² - 0Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Stuehus1962- 140 m² 190 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 50 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (olie) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 9701976- 120 m² - 0Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Træ
BBR-kode 9701978- 75 m² - 0Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Letbeton

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

I DRIFT Olietank - 1.200 liter, etableret 2007

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Skive. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 187174 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 7,9 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 8,2 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (31 m) ·

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 199 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: NØSD Breum (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Tieren Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Nordøstsalling Skoler og Dagtilbud Breum 2,4 km 156 6,7 6,2-7,7
Vestsalling Skole og Dagtilbud Balling 2,4 km 266 6,1 6,1-7,9
Roslev Skole 7,8 km 281 6,7 6,2-7,0
Resen Skole 11,7 km 544 7,8 7,1-8,0
Skivehus Skole 12,3 km 474 6,8 6,8-8,0

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Breum Børnehave 2,8 km 19 5,4

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 35,3 m

Nærmeste mobilmast: 1,9 km væk (2G,4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Mogenstrupvej 33 til 2,8 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 107 beboere i nærområdet
17% børn · 28% over 65 · 103% af de erhvervsaktive i job · 3% født uden for Danmark
Stabilitet: 96% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Thise (Skive kom) (bus 420) 2394 m væk (30 min gang) - 4 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Skive St. (tog, 14,6 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Breum Ældrecenter (22 ældre-boliger) 2,5 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Langesgårdvej med ca. 99 biler i døgnet (2020), 1327 m fra adressen. ?

Området (Skive): 44.021 indbyggere, medianalder 49.2 år, 17.3 % børn/unge, 19.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 259.378 kr/år. 40.1 % gift, 47.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 2770 m, dagligvarer 154136 m, hospital 194659 m, institution 154475 m, læge 154458 m, legeplads 154006 m, motorvejsafkørsel 180501 m, natteliv 160797 m, park 162065 m, station 166292 m. ?

Kriminalitet (2025): 45,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Skive (heraf 2,9 indbrud i beboelse). 35% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 60,9 km væk. Nærmeste tidligere: Houlkærvænget (2018, 2019, 2020, 2021) 32,2 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,2 km væk (660 kW, 1998). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 265 m væk (140 dyreenheder) - 2 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.