Grundviden · Vesthimmerlands Kommune

Møllevej 7, 9640 Farsø

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 4c Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juli 2022): 238.000 kr · Familieoverdragelse

Vis alle 3 handler
238.000 kr · overtaget 03.07.2022 · Familieoverdragelse
174.800 kr · overtaget 31.07.1977 · Familieoverdragelse
174.800 kr · overtaget 31.07.1977 · fri handel · købsaftale 01.08.1977

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus1900- 170 m² 170 m² 1Metal
↳ Fordeling: Stue · 1. sal 35 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (fast brændsel) · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal1.832 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent50 %Plandata, plan-niveau · Lokalplan nr. 9 for et område ved Farsøvej, Viborgvej, Løgstørvej og Møllevej i Strandby by · plan-PDF
Tilladt etageareal916 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal170 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)746 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
💡 Grunden kan måske deles

Grunden er 1.832 m², og mindste grundstørrelse her er 700 m². Der er altså plads til en selvstændig byggegrund mere (ca. 1.132 m² ud over den nuværende bolig).

Indikation, ikke en garanti. Vi har ikke tjekket grundens form, vejadgang, afstandskrav, servitutter eller bevaringshensyn. En udstykning kræver kommunens tilladelse og en landinspektør. Mindstegrund fra standard (700 m²) - ingen lokalplan-grænse fundet.
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i kirkebyggelinjen (100 % af grunden) og skovbyggelinjen (48 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen - kirkebyggelinjen begrænser dog kun byggeri over 8,5 m. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Møllevej i tal (12 beregnede adresser): median grund 758 m² · median rest-byggeret 239 m² · se vejen på kortet

Nabolaget i tal

Sammenligner din bolig med huse (samme type) i to områder, hvis størrelse tilpasser sig hvor tæt der bor: ~250 m (nærmeste) og ~7,9 km (bredere).

Seneste salgspriser

Medianer af frie handler de seneste ~15 mdr. blandt andre huse · 50 inden for ~250 m (1 solgt) · 1.499 inden for ~7,9 km (55 solgt).

Denne boligInden for ~250 mInden for ~7,9 km
Seneste salgspris-0,1 mio0,8 mio
Pris pr. m² bolig--6.530 kr

Til salg og leje lige nu

🏷️ 2 til salg inden for ~250 m · 173 inden for ~7,9 km. Typisk udbudt til 0,9 mio · 8.334 kr/m².

🔑 0 til leje inden for ~250 m · 30 inden for ~7,9 km. Typisk leje 7.800 kr/md.

Øvrig information

Nyeste tal for andre huse i nærheden (vurdering + arealer).

Denne boligInden for ~250 mInden for ~7,9 km
Offentlig vurdering---
Rest-byggeret (v0)746 m²237 m²101 m²
Grundareal1.832 m²781 m²881 m²

Salgspris/m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler). Rest-byggeret er v0 (foreløbig). Kun huse af samme type indgår. Det tætte område kan mangle salgs-tal hvis der er få handler så tæt på.

Prisudvikling i 9640 Farsø

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år. Bjælken viser prisniveauet; farve og procent viser ændringen fra året før.

2026 6.595 kr +5%
2025 6.288 kr 0%
2024 6.286 kr -11%
2023 7.065 kr +7%
2022 6.575 kr 0%
2021 6.553 kr +2%
2020 6.427 kr +1%
2019 6.349 kr +6%
2018 6.006 kr +12%
2017 5.342 kr -3%
2016 5.514 kr +7%
2015 5.145 kr -6%
2014 5.498 kr +5%
2013 5.231 kr -21%
2012 6.633 kr -6%
2011 7.076 kr

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Vesthimmerlands. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 186348 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,6 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,2 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (178 m) ·

Fredning nær grunden: Strandby Kirke (99 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Farsø Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. klassecenter Vesthimmerland Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Farsø Skole 7,6 km 658 7,0 7,0-8,3
Overlade Friskole (privat/fri) 8,3 km 60 6,9 6,5-7,0
Haubro Friskole og Børnehus (privat/fri) 12,0 km 104 8,0 6,8-9,1
Hornum Skole 13,5 km 259 7,3 6,5-7,3
Vestsalling Skole og Dagtilbud Balling 14,5 km 266 6,1 6,1-7,9

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 20,3 m

Nærmeste mobilmast: 442 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Møllevej

nr. 8 · 112 m² bolig nr. 6 nr. 5 · 105 m² bolig nr. 9 · 100 m² bolig nr. 10 · 181 m² bolig nr. 4 · 86 m² bolig

Se alle adresser på Møllevej →

Se Møllevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Viborgvej 22 til 840.000 kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 330 beboere i nærområdet
10% børn · 26% over 65 · 72% af de erhvervsaktive i job · 8% født uden for Danmark
Stabilitet: 86% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Hyllebjerg Nord (Bjørnsholmvej /Vesthimmerland Kom (bus 111) 6972 m væk (87 min gang) - 8 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Højslev St. (tog, 27,6 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 5.083 kr/m² inden for 200 m (6 handler) · 4.512 kr/m² inden for 1 km (18 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er -33% fra 2021 til 2026 (4.360 → 2.907 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 74 (24 familie-boliger) 7,2 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Jungetgårdvej med ca. 73 biler i døgnet (2023), 7153 m fra adressen. ?

Området (Vesthimmerlands): 35.551 indbyggere, medianalder 48.5 år, 18.2 % børn/unge, 19.1 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 254.064 kr/år. 39.3 % gift, 46.0 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 8022 m, dagligvarer 155884 m, hospital 195899 m, institution 156266 m, læge 156245 m, legeplads 155813 m, motorvejsafkørsel 181191 m, natteliv 161229 m, park 162512 m, station 169632 m. ?

Kriminalitet (2025): 42,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Vesthimmerlands (heraf 2,2 indbrud i beboelse). 39% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 7%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 60,4 km væk. Nærmeste tidligere: Havrevej (2018, 2019) 36,9 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 5,3 km væk (225 kW, 1995). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 858 m væk (88 dyreenheder). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.