Grundviden · Lolland Kommune

Møllevej 41A, 4960 Holeby

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 5g Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2025): 10.800.000 kr · Familieoverdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (72 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Møllevej i tal (40 beregnede adresser): median grund 958 m² · median rest-byggeret 135 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Lolland. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Klimarobusthed
100 af 100 - ingen af de kortlagte klimarisici rammer adressen ?

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 95799 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,2 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,3 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (137 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Maribo Søerne (560 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 135 m væk.

Elnet: Cerius A/S. Transport og afgifter: ca. 0,51 kr/kWh plus 724 kr/år i netabonnement · typisk 2.765 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Rødby Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Borgerskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste folkeskoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Maribo Skole, Borgerskoleafdelingen 5,1 km 251 6,1 5,5-7,0
Rødby Skole 9,7 km 334 7,1 5,7-7,1
Sakskøbing Skole 10,3 km 364 6,2 6,2-7,9
Østofte Landsbyordning 10,6 km 107 5,7 ---
Nysted Skole 15,5 km 333 6,1 6,1-6,9

Nærmeste private og frie skoler - luftlinje fra adressen.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Sankt Birgitta Skole 5,5 km 436 8,1 7,1-8,8
Nykøbing F Realskole 22,7 km 441 8,5 7,2-9,3
Sct. Joseph Søstrenes Skole 22,9 km 335 7,0 7,0-9,0

Nærmeste gymnasier: Nakskov Gymnasium og HF i Maribo (5,3 km, snit 5,7 Højere forberedelseseksamen 2024) · Maribo Gymnasium (5,3 km, snit 6,9 Almen studentereksamen 2025) · VUC Storstrøm (23,0 km, snit 6,6 Hf-enkeltfag 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Radon: FORHØJET område-risiko i Lolland-området. Ca. 8,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4: 3-10 %).

Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (4G,5G)

Naboerne på Møllevej

nr. 42 · 92 m² bolig nr. 40 · 60 m² bolig nr. 38 · 441 m² bolig nr. 36 · 105 m² bolig nr. 34 · 96 m² bolig nr. 32 · 129 m² bolig

Se alle adresser på Møllevej →

Se Møllevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Alsøvej 32 til 17,2 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Rejsetid til dine steder

Tilføj de steder du tit skal hen - fx arbejde eller familie - og se rejsetid i bil, på cykel og til fods herfra.

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Nabolagsprofil - Holeby, blandet bebyggelse (639 boliger)
23 af 100 (1 = landsmedian · 15 = blandt de 10% mest udsat-lignende · 45 = top-1%) ?

Hvem bor her - ca. 140 beboere i nærområdet
10% børn · 23% over 65 · 67% af de erhvervsaktive i job · 14% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Folketingsvalget 2026 - afstemningsområdet Holeby
Socialdemokratiet 30,7% · Dansk Folkeparti 17,1% · Danmarksdemokraterne 13,9% · SF 8,8% · stemmedeltagelse 77% ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Frederiksmindevej (Gartnervej) (bus 730) 2189 m væk (27 min gang) - 12 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Maribo St. (tog, 5,9 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 3.711 kr/m² inden for 1 km (9 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er -19% fra 2021 til 2026 (3.977 → 3.240 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 0975, Flintebjerg (serviceareal) (8) (0 familie-boliger, Boligselskabet Vendersbo) 4,3 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Søholtvej med ca. 133 biler i døgnet (2025), 1922 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 28 personskader i trafikken i Lolland Kommune, heraf 2 dræbte - 73 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 16 · fodgængere: 2. ?

Området (Lolland): 38.416 indbyggere, medianalder 53.9 år, 14.5 % børn/unge, 23.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 236.320 kr/år. 36.4 % gift, 52.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 5932 m, dagligvarer 4016 m, hospital 10199 m, institution 38498 m, ladestander (elbil) 3443 m, læge 4511 m, legeplads 4500 m, motorvejsafkørsel 6299 m, natteliv 5573 m, park 1851 m, station 5871 m. ?

Kriminalitet (2025): 77,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Lolland (heraf 2,8 indbrud i beboelse). 10% over landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 6%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Byparken/Skovparken 68,9 km væk. Nærmeste tidligere: Lindholm (2018, 2019, 2020, 2021, 2022) 23,3 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,9 km væk (225 kW, 1993). ?

Internet: op til 50.0 Mbit/s ned / 50.0 Mbit/s op (fast tradloest). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.