Grundviden · Kolding Kommune

Mølleparken 2, 6000 Kolding

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 10g Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juni 2019): 4.700.000 kr · ca. 9.109 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
4.700.000 kr · overtaget 14.06.2019 · fri handel · købsaftale 27.03.2019
2.498.000 kr · overtaget 31.12.1998 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Etagebolig18752002 166 m² 295 m² 1Fibercement
↳ Fordeling: Kælder · Stue · Tagetage 127 m²
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Etagebolig18752002 142 m² 221 m² 1Fibercement
↳ Fordeling: Kælder 115 m² · Stue · Tagetage 97 m²
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Boligenheder i ejendommen

8 boligenheder på matriklen (hele ejendommen - ikke kun denne adresse). Udpluk:

7 af 8 boliger er udlejet, 1 tom (BBR-registreret udlejningsforhold).

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Bemærk: ingen lokalplan eller kommuneplanramme fastsætter en bebyggelsesprocent her, så tallet bruger BR18's standard-bebyggelsesprocent (§ 170) for bygningstypen. Det er en lovlig fallback, men vejledende - en tinglyst deklaration eller ny lokalplan kan sætte en anden grænse.

Adressen er en etagebolig: byggeret-tallene gælder hele ejendommens matrikel - ikke den enkelte lejlighed. En lejlighed kan sjældent udnytte grundens rest-byggeret alene.

VærdiKilde
Grundareal1.190 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent60 %BR18 § 170 standardprocent for bygningstypen (intet lokalplan-/rammegrundlag) - vejledende
Tilladt etageareal714 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal534 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)180 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Mølleparken i tal (95 beregnede adresser): median grund 16.878 m² · median rest-byggeret -548 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Kolding. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 148665 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,1 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,7 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (187 m) · §3-beskyttet natur (104 m) ·

Fredning nær grunden: Vonsild Kirke (193 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (TREFOR VARME A/S). Typisk pris: ca. 17.496 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Vonsild Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Brændkjærskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Vonsild Skole 516 m 668 7,4 7,0-7,9
Brændkjærskolen 2,4 km 836 7,9 7,0-8,1
Sdr Vang Skole 2,7 km 431 7,9 6,6-7,9
Dalby Skole 3,2 km 584 8,7 7,4-8,7
Lykkegårdskolen (privat/fri) 3,4 km 210 8,3 7,6-8,8

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Dalby-Vonsild 405 m - -
Vonsild Børnehus 565 m 188 5,3
Designbørnehuset Sanseslottet 661 m - -
Idrætsbørnehaven 1,1 km - -
Mariekjær 2,6 km - -
Børnehaven Mariekjær 2,6 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 49,1 m

Nærmeste mobilmast: 50 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Mølleparken

nr. 1H · 900 m² bolig nr. 1K · 900 m² bolig nr. 1E · 900 m² bolig nr. 1F · 900 m² bolig nr. 1B · 900 m² bolig nr. 1G · 900 m² bolig

Se alle adresser på Mølleparken →

Se Mølleparken på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Piledamsvej 34 til 10,0 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 3.130 beboere i nærområdet
21% børn · 21% over 65 · 87% af de erhvervsaktive i job · 6% født uden for Danmark
Stabilitet: 86% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 516 m · 👶 børnehave 405 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Vonsildvej v Vonsild Kirke (bus 134, 255) 69 m væk (1 min gang) - 25 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Kolding St. (tog, 4,0 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 11.879 kr/m² inden for 200 m (13 handler) · 14.994 kr/m² inden for 1 km (260 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +23% fra 2021 til 2026 (14.167 → 17.358 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 5 afdelinger med 222 boliger inden for 1 km - nærmeste er 131, Vonsild Mølle (10 familie-boliger) 36 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Taps - Haderslev med ca. 8.651 biler i døgnet (2018), 120 m fra adressen. ?

Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42.6 år, 20.0 % børn/unge, 14.7 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år. 37.1 % gift, 46.0 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 405 m, dagligvarer 103258 m, hospital 116499 m, institution 102568 m, læge 104432 m, legeplads 103417 m, motorvejsafkørsel 104334 m, natteliv 101260 m, park 101975 m, station 104715 m. ?

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Kolding (heraf 2,4 indbrud i beboelse). 22% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 9%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 52,5 km væk. Nærmeste tidligere: Munkebo (2018, 2019) 5,3 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,0 km væk (1000 kW, 2000). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.