Grundviden · Skive Kommune

Møllebuen 3A, 7870 Roslev

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 12br Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Skive. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Klimarobusthed
100 af 100 - ingen af de kortlagte klimarisici rammer adressen ?

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er MS - Morænsand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 195507 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 11,6 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 12,3 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (89 m) · fredskov (på grunden) · §3-beskyttet natur (22 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Roslev Kirke (670 m).

Elnet: N1 A/S - 131. Transport og afgifter: ca. 0,43 kr/kWh plus 422 kr/år i netabonnement · typisk 2.160 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Roslev Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Tieren Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste folkeskoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Roslev Skole 714 m 281 6,7 6,2-7,0
Vestsalling Skole og Dagtilbud Balling 6,1 km 266 6,1 6,1-7,9
Nordøstsalling Skoler og Dagtilbud Breum 6,1 km 156 6,7 6,2-7,7
Dueholmskolen 12,0 km 720 6,6 6,6-7,5
Resen Skole 13,3 km 544 7,8 7,1-8,0

Nærmeste private og frie skoler - luftlinje fra adressen.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Lødderup Friskole 13,7 km 182 7,2 6,6-8,3
Øster Jølby Friskole 21,4 km 87 6,6 6,6-7,5
Bjergby Friskole 23,4 km 64 8,5 7,0-8,5

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Daginstitution (uden navn i kortdata) 520 m - -

Nærmeste gymnasier: Morsø Gymnasium (12,4 km, snit 7,2 Almen studentereksamen 2025) · Thy-Mors HF & VUC , Nykøbing afd. (12,4 km, snit 5,8 Højere forberedelseseksamen 2025) · EUC Nordvest - Erhvervs- og Gymnasieuddannelser Nykøbing (12,4 km, snit 6,7 Merkantil studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Møllebuen

nr. 1

Se alle adresser på Møllebuen →

Se Møllebuen på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Viumvej 2 til 3,2 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Rejsetid til dine steder

Tilføj de steder du tit skal hen - fx arbejde eller familie - og se rejsetid i bil, på cykel og til fods herfra.

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Nabolagsprofil - Roslev Ældrecenter, villakvarter (564 boliger)
2 af 100 (1 = landsmedian · 15 = blandt de 10% mest udsat-lignende · 45 = top-1%) ?

Hvem bor her - ca. 1.326 beboere i nærområdet
15% børn · 28% over 65 · 80% af de erhvervsaktive i job · 6% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Folketingsvalget 2026 - afstemningsområdet Roslev
Danmarksdemokraterne 25,4% · Socialdemokratiet 24,8% · Venstre 12,3% · SF 8,8% · stemmedeltagelse 83% ?

Gå-venlighed: 4 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - gå-venligt. 🏫 skole 714 m · 👶 børnehave 520 m · 🌳 grønt 324 m · 🩺 læge 818 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Viumvej/Sallingsundvej (Skive kom) (bus 40) 422 m væk (5 min gang) - 13 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Skive St. (tog, 16,4 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 4.280 kr/m² inden for 1 km (66 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er -20% fra 2021 til 2026 (6.364 → 5.077 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 2 afdelinger med 37 boliger inden for 1 km - nærmeste er Seniorbofællesskabet Frugthaven (14 ældre-boliger, OK-Ældreboliginstitution) 399 m væk. ?

Grønt og leg: 3 grønne områder og 3 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 609 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Sallingsundvej med ca. 2.496 biler i døgnet (2020), 308 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 20 personskader i trafikken i Skive Kommune, heraf 1 dræbte - 45 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 6 · fodgængere: 2. ?

Området (Skive): 44.021 indbyggere, medianalder 49.2 år, 17.3 % børn/unge, 19.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 259.378 kr/år. 40.1 % gift, 47.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 520 m, dagligvarer 898 m, hospital 15252 m, institution 162509 m, ladestander (elbil) 856 m, læge 818 m, legeplads 609 m, motorvejsafkørsel 40774 m, natteliv 4580 m, park 324 m, station 16464 m. ?

Kriminalitet (2025): 45,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Skive (heraf 2,9 indbrud i beboelse). 35% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 69,3 km væk. Nærmeste tidligere: Havrevej (2018, 2019) 33,0 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,6 km væk (175 kW, 1992). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.