Grundviden · Mariagerfjord Kommune

Møldrupvej 41, 9510 Arden

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 14a Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (april 2021): 1.660.000 kr · ca. 6.171 kr/m² bolig

Vis alle 3 handler
1.660.000 kr · overtaget 30.04.2021 · fri handel · købsaftale 18.02.2021
633.000 kr · overtaget 30.11.1996 · Anden overdragelse · købsaftale 21.11.1996
316.500 kr · overtaget 30.11.1996 · Anden overdragelse · købsaftale 21.11.1996

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus18802022 157 m² 269 m² 1Metal
↳ Fordeling: Kælder 4 m² · Stue · 1. sal · Tagetage 112 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Mursten
Udhus1880- 76 m² - -Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Udhus1950- 59 m² - -Metal
↳ Ydervæg: Letbeton

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Anlæg og installationer

Solcelleanlæg (2025)

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Egen boring · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Mariagerfjord. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 147811 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,0 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,3 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (183 m) · §3-beskyttet natur (205 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 185 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Arden (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10 KlasseCenter Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Arden Skole 4,7 km 518 7,2 6,9-8,4
Skørping Skole 7,8 km 700 8,2 8,1-8,4
Terndrup Skole 8,4 km 386 8,3 6,6-8,3
Solhverv Privatskole (privat/fri) 9,5 km 358 7,1 7,1-8,4
Hadsund Skole 12,8 km 616 6,9 6,9-7,7

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 29,1 m

Nærmeste mobilmast: 2,2 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Møldrupvej

nr. 50 · 200 m² bolig nr. 52 · 189 m² bolig nr. 54 · 244 m² bolig

Se alle adresser på Møldrupvej →

Se Møldrupvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Elsehøj 10 til 2,4 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 72 beboere i nærområdet
17% børn · 19% over 65 · 85% af de erhvervsaktive i job · 15% født uden for Danmark
Stabilitet: 82% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Villestrup (Ardenvej / Mariagerfjord Kommune) (bus 118, 448) 1569 m væk (20 min gang) - 7 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Arden St. (tog, 5,2 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 92, Rosengården (0258,001) (10 familie-boliger) 7,3 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Aalborg - Hadsund med ca. 25 biler i døgnet (2018), 7081 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 18 personskader i trafikken i Mariagerfjord Kommune, heraf 2 dræbte - 43 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 4 · fodgængere: 2. ?

Området (Mariagerfjord): 41.529 indbyggere, medianalder 48.4 år, 18.2 % børn/unge, 19.0 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 262.770 kr/år. 40.2 % gift, 45.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4792 m, dagligvarer 2383 m, hospital 18156 m, institution 124195 m, ladestander (elbil) 5102 m, læge 7789 m, legeplads 4831 m, motorvejsafkørsel 14325 m, natteliv 2350 m, park 1086 m, station 7658 m. ?

Kriminalitet (2025): 43,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Mariagerfjord (heraf 2,6 indbrud i beboelse). 37% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 8%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 32,7 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 32,9 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 6,4 km væk (600 kW, 1997). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 1,3 km væk (156 dyreenheder). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.