Grundviden · Vejle Kommune

Mindevej 7, 7100 Vejle

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 20fg Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus1942- 60 m² 100 m² 1Tegl
↳ Fordeling: Kælder 60 m² · Stue · Tagetage 40 m²
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Garage2000- 39 m² - -Tegl
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Fælleskloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Bemærk: ingen lokalplan eller kommuneplanramme fastsætter en bebyggelsesprocent her, så tallet bruger BR18's standard-bebyggelsesprocent (§ 170) for bygningstypen. Det er en lovlig fallback, men vejledende - en tinglyst deklaration eller ny lokalplan kan sætte en anden grænse.
VærdiKilde
Grundareal635 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %BR18 § 170 standardprocent for bygningstypen (intet lokalplan-/rammegrundlag) - vejledende
Tilladt etageareal191 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal100 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)91 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Mindevej i tal (19 beregnede adresser): median grund 618 m² · median rest-byggeret 39 m² · se vejen på kortet

Nabolaget i tal

Sammenligner din bolig med huse (samme type) i to områder, hvis størrelse tilpasser sig hvor tæt der bor: ~150 m (nærmeste) og ~1,1 km (bredere).

Seneste salgspriser

Medianer af frie handler de seneste ~15 mdr. blandt andre huse · 50 inden for ~150 m (6 solgt) · 1.499 inden for ~1,1 km (96 solgt).

Denne boligInden for ~150 mInden for ~1,1 km
Seneste salgspris-2,8 mio3,0 mio
Pris pr. m² bolig-19.658 kr21.198 kr

Til salg og leje lige nu

🏷️ 2 til salg inden for ~150 m · 52 inden for ~1,1 km. Typisk udbudt til 3,5 mio · 22.850 kr/m².

🔑 0 til leje inden for ~150 m · 3 inden for ~1,1 km. Typisk leje 12.195 kr/md.

Øvrig information

Nyeste tal for andre huse i nærheden (vurdering + arealer).

Denne boligInden for ~150 mInden for ~1,1 km
Offentlig vurdering---
Rest-byggeret (v0)91 m²69 m²93 m²
Grundareal635 m²786 m²854 m²

Salgspris/m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler). Rest-byggeret er v0 (foreløbig). Kun huse af samme type indgår. Det tætte område kan mangle salgs-tal hvis der er få handler så tæt på.

Prisudvikling i 7100 Vejle

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år. Bjælken viser prisniveauet; farve og procent viser ændringen fra året før.

2026 19.187 kr +6%
2025 18.032 kr +8%
2024 16.667 kr -2%
2023 17.000 kr +2%
2022 16.632 kr +3%
2021 16.176 kr +14%
2020 14.236 kr 0%
2019 14.216 kr +2%
2018 13.918 kr +10%
2017 12.662 kr +5%
2016 12.059 kr +4%
2015 11.581 kr +7%
2014 10.829 kr +3%
2013 10.542 kr -6%
2012 11.263 kr -8%
2011 12.280 kr

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Vejle. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 142939 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,2 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (124 m) · fredskov (120 m) ·

Fjernvarme: grunden ligger i et planlagt fjernvarmeområde.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Mølholm Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Unge Center Vejle (UCV) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Mølholm Skole 595 m 656 7,8 7,7-8,2
Søndermarksskolen 1,1 km 540 7,2 7,2-8,3
Vejle Midtbyskole, afdeling Damhaven 1,8 km 331 6,4 5,8-6,8
Vejle Midtbyskole, afdeling Strandgade 1,8 km 216 5,5 5,5-5,8
Vinding Skole 1,8 km 555 7,3 7,3-8,2

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Mølholm Børnehave 737 m - -
Valhalla 802 m 140 5,2
Jættebo - SFO II 844 m - -
Solen 1,3 km 36 2,1
Asebo 1,3 km 95 5,2
Havnely 1,6 km 102 4,0

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 46,3 m

Nærmeste mobilmast: 345 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Mindevej

nr. 8 · 103 m² bolig nr. 6 · 346 m² bolig nr. 9 · 149 m² bolig nr. 5 · 96 m² bolig nr. 10 · 100 m² bolig nr. 4 · 270 m² bolig

Se alle adresser på Mindevej →

Se Mindevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Boulevarden 15A til 44,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 10.161 beboere i nærområdet
15% børn · 23% over 65 · 79% af de erhvervsaktive i job · 13% født uden for Danmark
Stabilitet: 83% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 595 m · 👶 børnehave 737 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Fredericiavej v Lido Allé (bus 204, 216, 876, 9) 197 m væk (2 min gang) - 34 afgange på en hverdag, ca. hvert 20. min i myldretiden. Nærmeste station: Vejle St. (tog, 1,6 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 20.082 kr/m² inden for 200 m (29 handler) · 20.118 kr/m² inden for 1 km (324 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +13% fra 2021 til 2026 (18.151 → 20.522 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 6 afdelinger med 350 boliger inden for 1 km - nærmeste er 8759 (174 familie+ungdom-boliger) 472 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Mindevej med ca. 130 biler i døgnet (2018), 12 m fra adressen. ?

Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42.1 år, 20.8 % børn/unge, 14.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år. 38.3 % gift, 44.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 737 m, dagligvarer 94856 m, hospital 119454 m, institution 94553 m, læge 96730 m, legeplads 96447 m, motorvejsafkørsel 106098 m, natteliv 92647 m, park 93700 m, station 97029 m. ?

Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Vejle (heraf 2,8 indbrud i beboelse). 16% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 9%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 28,5 km væk. Nærmeste tidligere: Finlandsparken (2018, 2019) 3,0 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 11,3 km væk (300 kW, 1994). ?

Internet: op til 8000 Mbit/s ned / 8000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.