Grundviden · Kolding Kommune

Metalvej 2B, 6000 Kolding

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 15d Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (august 2021): 6.000.000 kr

Vis alle 3 handler
6.000.000 kr · overtaget 31.08.2021 · fri handel · købsaftale 17.06.2021
6.065.000 kr · overtaget 31.03.2006 · fri handel
3.200.000 kr · overtaget 29.06.2000 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Detailhandel1986- 764 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (naturgas) · Ydervæg: Letbeton

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

SLØJFET Olietank - 2.500 liter, etableret 1985

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Enheder på grunden

2 enheder registreret på grunden.

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal3.965 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent50 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal1.983 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal764 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)1.219 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Metalvej i tal (7 beregnede adresser): median grund 22.719 m² · median rest-byggeret 4784 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Kolding. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 149780 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,3 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,9 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (196 m) ·

Fjernvarme: grunden ligger i et planlagt fjernvarmeområde (TREFOR VARME A/S). Typisk pris: ca. 17.496 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Munkevængets Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Brændkjærskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Munkevængets Skole 600 m 415 5,7 5,7-7,4
Kolding Realskole (privat/fri) 1,9 km 808 8,4 8,4-9,3
Aalykkeskolen 2,0 km 455 7,5 7,5-8,2
Bakkeskolen 2,2 km 498 6,6 6,6-8,3
Bramdrup Skole 2,3 km 560 7,6 6,9-8,1

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Pinjevejens Børnehus 287 m 104 4,5
Naturinstitutionen Bøgebladet 793 m 74 -
Daginstitutionen Nordstjernen 1,1 km - -
Nordstjernen 1,1 km - -
Børnehuset Sønderled 1,2 km 58 5,7
Børnehaven Tusindfryd 1,5 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 51,2 m

Nærmeste mobilmast: 208 m væk (4G,5G)

Naboerne på Metalvej

nr. 2A nr. 1 nr. 6 nr. 7 nr. 10 nr. 12

Se alle adresser på Metalvej →

Se Metalvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Haderslevvej 55 til 20,4 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 8.073 beboere i nærområdet
17% børn · 21% over 65 · 65% af de erhvervsaktive i job · 26% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 600 m · 👶 børnehave 287 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Platinvej v Metalvej (Kolding) (bus 188, 511) 154 m væk (2 min gang) - 7 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Kolding St. (tog, 2,7 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 14.103 kr/m² inden for 1 km (61 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er -1% fra 2021 til 2026 (14.352 → 14.172 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 8 afdelinger med 1.008 boliger inden for 1 km - nærmeste er 106, (3 børneinstitutioner) (0 familie-boliger) 303 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Platinvej med ca. 4.937 biler i døgnet (2024), 141 m fra adressen. ?

Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42.6 år, 20.0 % børn/unge, 14.7 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år. 37.1 % gift, 46.0 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 287 m, dagligvarer 103363 m, hospital 119254 m, institution 102758 m, læge 104706 m, legeplads 104652 m, motorvejsafkørsel 106702 m, natteliv 101304 m, park 102101 m, station 104994 m. ?

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Kolding (heraf 2,4 indbrud i beboelse). 22% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 9%. ?

Udsat boligområde: tæt på det tidligere område Munkebo (321 m). Nærmeste nuværende: Sundparken 48,3 km væk. Nærmeste tidligere: Munkebo (2018, 2019) 321 m væk. ?

Nærmeste vindmølle: 4,0 km væk (150 kW, 1993). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.