Grundviden · Vesthimmerlands Kommune

Mellemvej 13, 9640 Farsø

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 15c Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (september 2022): 871.875 kr · Familieoverdragelse

Vis alle 5 handler
871.875 kr · overtaget 29.09.2022 · Familieoverdragelse
100.000 kr · overtaget 31.10.2019 · fri handel · købsaftale 10.08.2019
155.000 kr · overtaget 31.07.2005 · fri handel · købsaftale 27.06.2005
155.000 kr · overtaget 31.07.2005 · fri handel · købsaftale 27.06.2005
40.000 kr · overtaget 30.09.1982 · Familieoverdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus1892- 98 m² 60 m² 1Metal
↳ Fordeling: Stue · 1. sal 42 m²
↳ Opvarmning: Ovne (fast brændsel)

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

0 af 1 boliger er udlejet, 1 tom (BBR-registreret udlejningsforhold).

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Mellemvej i tal (6 beregnede adresser): median grund 720 m² · median rest-byggeret 296 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Vesthimmerlands. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 179377 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,3 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,9 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (279 m) · fredskov (199 m) ·

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Farsø Varmeværk A M B A). Typisk pris: 13.112 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Farsø Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. klassecenter Vesthimmerland Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Farsø Skole 6,0 km 658 7,0 7,0-8,3
Haubro Friskole og Børnehus (privat/fri) 11,4 km 104 8,0 6,8-9,1
Aalestrup Realskole (privat/fri) 13,7 km 142 6,6 6,6-7,7
Vestsalling Skole og Dagtilbud Balling 13,7 km 266 6,1 6,1-7,9
Nordøstsalling Skoler og Dagtilbud Breum 13,7 km 156 6,7 6,2-7,7

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset - Ullits 266 m - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 31,8 m

Nærmeste mobilmast: 598 m væk (4G,5G)

Naboerne på Mellemvej

nr. 12 · 170 m² bolig nr. 11 nr. 9 · 192 m² bolig nr. 7 · 128 m² bolig nr. 2A nr. 1

Se alle adresser på Mellemvej →

Se Mellemvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Ullitshøjvej 99 til 1,6 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 363 beboere i nærområdet
13% børn · 15% over 65 · 76% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 91% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 👶 børnehave 266 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Ullits (Nibevej / Vesthimm. Komm.) (bus 100, 67, 951X) 266 m væk (3 min gang) - 26 afgange på en hverdag, ca. hvert 20. min i myldretiden. Nærmeste station: Højslev St. (tog, 22,3 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 3.750 kr/m² inden for 1 km (19 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +20% fra 2021 til 2026 (3.125 → 3.750 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Søndervang, Gedsted (27 ældre-boliger) 5,1 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Hvalpsundvej (Sted-id:28001246) med ca. 93 biler i døgnet (2026), 7599 m fra adressen. ?

Området (Vesthimmerlands): 35.551 indbyggere, medianalder 48.5 år, 18.2 % børn/unge, 19.1 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 254.064 kr/år. 39.3 % gift, 46.0 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 266 m, dagligvarer 148159 m, hospital 188319 m, institution 148531 m, læge 148512 m, legeplads 148074 m, motorvejsafkørsel 173749 m, natteliv 153847 m, park 155127 m, station 161603 m. ?

Kriminalitet (2025): 42,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Vesthimmerlands (heraf 2,2 indbrud i beboelse). 39% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 7%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 53,1 km væk. Nærmeste tidligere: Houlkærvænget (2018, 2019, 2020, 2021) 30,9 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,4 km væk (660 kW, 1998). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 1,2 km væk (246 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.