Grundviden · Læsø Kommune

Mellemvej 10, 9940 Læsø

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 95ai Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juni 2004): 650.000 kr · ca. 6.250 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
650.000 kr · overtaget 30.06.2004 · fri handel · købsaftale 01.07.2004
21.000 kr · overtaget 06.05.1975 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus19761980 143 m² 104 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Byggesager

🏗️ I nabolaget (75 m): 1 aktiv byggesag på andre ejendomme. ?

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

Vandhårdhed: 5,3 dH (blødt) ?

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal838 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 14.07.2026
Bebyggelsesprocent25 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal210 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal143 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)67 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Mellemvej i tal (17 beregnede adresser): median grund 838 m² · median rest-byggeret 108 m² · se vejen på kortet

Nabolaget i tal

Sammenligner din bolig med huse (samme type) i to områder, hvis størrelse tilpasser sig hvor tæt der bor: ~200 m (nærmeste) og ~12,0 km (bredere).

Seneste salgspriser

Medianer af frie handler de seneste ~15 mdr. blandt andre huse · 50 inden for ~200 m (3 solgt) · 667 inden for ~12,0 km (34 solgt).

Denne boligInden for ~200 mInden for ~12,0 km
Seneste salgspris-0,9 mio0,8 mio
Pris pr. m² bolig-10.119 kr7.170 kr

Til salg og leje lige nu

🏷️ 1 til salg inden for ~200 m · 84 inden for ~12,0 km. Typisk udbudt til 1,0 mio · 12.219 kr/m².

Øvrig information

Nyeste tal for andre huse i nærheden (vurdering + arealer).

Denne boligInden for ~200 mInden for ~12,0 km
Offentlig vurdering---
Rest-byggeret (v0)67 m²185 m²188 m²
Grundareal838 m²1.266 m²1.252 m²

Salgspris/m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler). Rest-byggeret er v0 (foreløbig). Kun huse af samme type indgår. Det tætte område kan mangle salgs-tal hvis der er få handler så tæt på.

Prisudvikling i 9940 Læsø

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år. Bjælken viser prisniveauet; farve og procent viser ændringen fra året før.

2026 6.633 kr -28%
2025 9.191 kr +19%
2024 7.692 kr -4%
2023 8.036 kr +14%
2022 7.030 kr +5%
2021 6.722 kr -1%
2020 6.780 kr +5%
2019 6.458 kr -4%
2018 6.743 kr +16%
2017 5.796 kr +39%
2016 4.159 kr -42%
2015 7.143 kr +26%
2014 5.655 kr +11%
2013 5.099 kr +16%
2012 4.398 kr +14%
2011 3.856 kr

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Læsø. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 151767 m væk).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (248 m) ·

Fredning nær grunden: Læsø Vestkyst (768 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Læsø Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Læsø Skole og Børnehus 5,5 km 107 7,1 6,4-7,3
Sæby Friskole (privat/fri) 25,6 km 89 5,4 4,5-5,4
Sæby Skole 25,6 km 327 7,5 ---
Privatskolen i Sæby (privat/fri) 26,2 km 184 7,7 7,7-9,7
Sæbygårdskolen 26,7 km 380 7,7 6,9-7,9

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 6,3 m

Nærmeste mobilmast: 782 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Mellemvej

nr. 9 · 125 m² bolig nr. 11 · 146 m² bolig nr. 12 nr. 8 · 109 m² bolig nr. 7 nr. 6

Se alle adresser på Mellemvej →

Se Mellemvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Strandkanten 10 til 2,6 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 443 beboere i nærområdet
6% børn · 45% over 65 · 89% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 86% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Flarumvej (Vesterø Havnegade / Læsø) (bus 840) 165 m væk (2 min gang) - 12 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Frederikshavn St. (tog, 29,3 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 10.150 kr/m² inden for 200 m (13 handler) · 8.026 kr/m² inden for 1 km (52 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er -7% fra 2021 til 2026 (8.376 → 7.789 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 1 afdeling med 8 boliger inden for 1 km - nærmeste er 31, Naturrækken, Læsø (8 familie-boliger) 729 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Sønderklitvej med ca. 356 biler i døgnet (2020), 23792 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 2 personskader i trafikken i Læsø Kommune - 120 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). ?

Området (Læsø): 1.672 indbyggere, medianalder 61.8 år, 11.2 % børn/unge, 31.5 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 240.710 kr/år. 44.3 % gift, 53.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 5019 m, dagligvarer 149215 m, hospital 171328 m, institution 152521 m, ladestander (elbil) 5255 m, læge 157038 m, legeplads 148783 m, motorvejsafkørsel 165814 m, natteliv 149281 m, park 150290 m, station 153551 m. ?

Kriminalitet (2025): 32,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Læsø (heraf 0,0 indbrud i beboelse). 55% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 34%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 104,3 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 65,2 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,3 km væk (180 kW, 1988). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.