Grundviden · Hvidovre Kommune

Mellemvangsvej 76, 2650 Hvidovre

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 11a Eksisterende bygninger (11) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juni 2010): 20.747.200 kr · ca. 1.599 kr/m² bolig

Vis alle 5 handler
20.747.200 kr · overtaget 23.06.2010 · fri handel · købsaftale 24.01.2010
20.747.200 kr · overtaget 23.06.2010 · fri handel · købsaftale 24.01.2010
20.747.200 kr · overtaget 23.06.2010 · fri handel · købsaftale 24.01.2010
17.661.200 kr · overtaget 30.12.1990 · fri handel
20.747.200 kr · overtaget 30.12.1990 · fri handel · købsaftale 24.01.2010

Seneste offentlige vurdering

Seneste offentlige vurdering (2020): 269.000.000 kr · heraf grundværdi 26.794.400 kr · ca. 20.728 kr/m² bolig

Vis historik (34 vurderinger, 2001-2020)
2020 269.000.000 kr
2019 269.000.000 kr
2018 269.000.000 kr
2017 269.000.000 kr
2016 269.000.000 kr
2015 269.000.000 kr
2014 269.000.000 kr
2013 269.000.000 kr
2012 269.000.000 kr
2012 269.000.000 kr
2012 269.000.000 kr
2011 27.481.400 kr
2011 27.481.400 kr
2011 27.481.400 kr
2010 27.481.400 kr
2010 27.481.400 kr
2010 27.481.400 kr
2010 27.481.400 kr
2010 27.481.400 kr
2009 56.178.600 kr
2008 56.178.600 kr
2008 56.178.600 kr
2008 56.178.600 kr
2008 56.178.600 kr
2008 56.178.600 kr
2007 72.018.300 kr
2006 72.018.300 kr
2005 38.584.400 kr
2004 36.747.000 kr
2003 30.015.700 kr
2003 39.592.000 kr
2002 39.592.000 kr
2002 39.592.000 kr
2001 29.055.400 kr

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Etagebolig2011- 1761 m² 1761 m² 3Tagpap (stor hældning)
↳ Fordeling: Stue 657 m² · 1. sal 727 m² · 2. sal 328 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Fibercement
Etagebolig2011- 587 m² 1239 m² 2Tagpap (stor hældning)
↳ Fordeling: Stue 587 m² · 1. sal 653 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Fibercement
Etagebolig2011- 561 m² 1558 m² 3Tagpap (stor hældning)
↳ Fordeling: Stue 561 m² · 1. sal 619 m² · 2. sal 328 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Fibercement
Etagebolig2011- 534 m² 1870 m² 3Tagpap (stor hældning)
↳ Fordeling: Stue 534 m² · 1. sal 587 m² · 2. sal
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Fibercement
Etagebolig2011- 490 m² 1037 m² 2Tagpap (stor hældning)
↳ Fordeling: Stue 490 m² · 1. sal 547 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Fibercement
Etagebolig2011- 490 m² 1037 m² 2Tagpap (stor hældning)
↳ Fordeling: Stue 490 m² · 1. sal 547 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Fibercement
Etagebolig2011- 464 m² 1354 m² 3Tagpap (stor hældning)
↳ Fordeling: Stue 464 m² · 1. sal 513 m² · 2. sal 328 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Fibercement
Etagebolig2011- 442 m² 933 m² 2Tagpap (stor hældning)
↳ Fordeling: Stue 442 m² · 1. sal 491 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Fibercement
Række-/kædehus2011- 442 m² 932 m² 2Tagpap (stor hældning)
↳ Fordeling: Stue 442 m² · 1. sal 490 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Fibercement
Etagebolig2011- 358 m² 1256 m² 3Tagpap (stor hældning)
↳ Fordeling: Stue 358 m² · 1. sal 394 m² · 2. sal 437 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Fibercement

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Boligenheder i ejendommen

125 boligenheder på matriklen (hele ejendommen - ikke kun denne adresse). Udpluk:

125 af 125 boliger er udlejet (BBR-registreret udlejningsforhold).

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Separatkloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal32.716 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 13.07.2026
Bebyggelsesprocent40 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal13.086 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal12.979 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 11 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)107 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Mellemvangsvej i tal (87 beregnede adresser): median grund 32.716 m² · median rest-byggeret 107 m² · median vurdering 269,0 mio kr · se vejen på kortet

Nabolaget i tal

Sammenligner din bolig med huse (samme type) i to områder, hvis størrelse tilpasser sig hvor tæt der bor: ~100 m (nærmeste) og ~700 m (bredere).

Seneste salgspriser

Medianer af frie handler de seneste ~15 mdr. blandt andre huse · 50 inden for ~100 m (0 solgt) · 1.499 inden for ~700 m (53 solgt).

Denne boligInden for ~100 mInden for ~700 m
Seneste salgspris--4,9 mio
Pris pr. m² bolig--36.367 kr

Til salg og leje lige nu

🏷️ 0 til salg inden for ~100 m · 7 inden for ~700 m. Typisk udbudt til 6,3 mio · 42.582 kr/m².

Øvrig information

Nyeste tal for andre huse i nærheden (vurdering + arealer).

Denne boligInden for ~100 mInden for ~700 m
Offentlig vurdering269,0 mio269,0 mio5,4 mio
Rest-byggeret (v0)107 m²107 m²76 m²
Grundareal32.716 m²32.716 m²1.096 m²

Salgspris/m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler). Rest-byggeret er v0 (foreløbig). Kun huse af samme type indgår. Det tætte område kan mangle salgs-tal hvis der er få handler så tæt på.

Prisudvikling i 2650 Hvidovre

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år. Bjælken viser prisniveauet; farve og procent viser ændringen fra året før.

2026 44.081 kr +18%
2025 37.260 kr +8%
2024 34.375 kr +8%
2023 31.964 kr -8%
2022 34.881 kr +8%
2021 32.265 kr +15%
2020 28.125 kr +5%
2019 26.886 kr +6%
2018 25.424 kr +8%
2017 23.464 kr +5%
2016 22.272 kr +8%
2015 20.588 kr +11%
2014 18.512 kr +9%
2013 17.057 kr +7%
2012 15.890 kr -3%
2011 16.382 kr

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Hvidovre. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Kortlægning i nabolaget (kan påvirke oplevelse og videresalg):

V1 246 m · Avedøre Stationsby Nord, mm. - Avedøre Tværvej 1-5, 77, 93, 95, Bymuren, m.fl., Hvidovre · Karetmagerporten 2 → · attest →
V2 270 m · Elkærvej 6 · Elkærvej 6 → · attest →
V2 286 m · Utæt olietank, Sandholtvej 31 og 33 · Sandholtvej 33 → · attest →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud: grunden ligger i en lavning hvor regnvand kan samle sig (op til 0.51 m ved kraftig regn). Tjek afløb og sokkelhøjde.

Grundvand: står typisk ca. 0,4 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,8 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (68 m) ·

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (HVIDOVRE FJERNVARMESELSKAB AMBA). Typisk pris: 15.042 kr/år for et standardhus.

Solceller på taget: ejendommens tagflader har mellem solindstråling (ca. 922 kWh/m²/år), ca. 980 m² egnet tagflade. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Avedøre Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10 klasse Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Avedøre Skole 402 m 614 7,3 6,3-7,9
Frydenhøjskolen 495 m 754 7,8 6,4-7,8
Engstrandskolen 1,5 km 513 7,6 6,8-7,7
Hvidovre Privatskole (privat/fri) 1,6 km 440 8,8 7,4-9,0
Dansborgskolen 1,6 km 740 7,6 7,5-8,2

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Humlebien 659 m - -
Enghøj 705 m - -
Daginstitution (uden navn i kortdata) 718 m - -
Daginstitution (uden navn i kortdata) 743 m - -
Daginstitution (uden navn i kortdata) 1,2 km - -
Legestuen Spiloppen 1,4 km - -

Støj ved adressen: 53-58 dB (vejstøj)

Radon: FORHØJET område-risiko i Hvidovre-området. Ca. 3,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4: 3-10 %).

Højde over havet: 3,9 m

Nærmeste mobilmast: 357 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Mellemvangsvej

nr. 78 · 12977 m² bolig nr. 74 · 12977 m² bolig nr. 80 · 12977 m² bolig nr. 72 · 12977 m² bolig nr. 70 · 12977 m² bolig nr. 82 · 12977 m² bolig

Se alle adresser på Mellemvangsvej →

Se Mellemvangsvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Vigerslevvej 284B til 51,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 19.077 beboere i nærområdet
20% børn · 16% over 65 · 75% af de erhvervsaktive i job · 19% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 5 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - gå-venligt. 🛒 dagligvarer 382 m · 🏫 skole 402 m · 👶 børnehave 659 m · 🌳 grønt 349 m · 🚉 station 462 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Dybenskærvej (Byvej) (bus 11) 168 m væk (2 min gang) - 61 afgange på en hverdag, ca. hvert 15. min i myldretiden. Nærmeste station: Avedøre St. (tog, 548 m). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 31.084 kr/m² inden for 200 m (8 handler) · 33.590 kr/m² inden for 1 km (322 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +32% fra 2021 til 2026 (29.125 → 38.409 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 15 afdelinger med 3.471 boliger inden for 1 km - nærmeste er 4011, Langhusene (125 familie-boliger) 61 m væk. ?

Grønt og leg: 9 grønne områder og 5 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 713 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Dybenskærvej med ca. 4.137 biler i døgnet (2026), 172 m fra adressen. ?

Området (Hvidovre): 54.152 indbyggere, medianalder 40.5 år, 21.7 % børn/unge, 12.9 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 285.102 kr/år. 35.1 % gift, 47.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 659 m, dagligvarer 382 m, hospital 2220 m, institution 75 m, læge 1844 m, legeplads 713 m, motorvejsafkørsel 1367 m, natteliv 1326 m, park 349 m, station 462 m. ?

Kriminalitet (2025): 79,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Hvidovre (heraf 2,4 indbrud i beboelse). 16% over landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Tåstrupgård 7,9 km væk. Nærmeste tidligere: Vejleåparken (2023) 6,8 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,0 km væk (3600 kW, 2011). ?

Internet: op til 2000 Mbit/s ned / 500 Mbit/s op (kabel-tv). ?

Dyre- og planteliv: 20 arter registreret inden for 1,5 km (fugle, insekter, padder, pattedyr, planter). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.