Grundviden · Kerteminde Kommune

Mejerivejen 21, 5290 Marslev

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 1c Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (september 2020): 1.250.000 kr · ca. 8.117 kr/m² bolig

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 9701984- 744 m² - 1Andet
↳ Fordeling: Stue · Stue
↳ Opvarmning: Ingen varme
BBR-kode 9701923- 184 m² - 1Betontagsten
↳ Fordeling: Stue · Stue · Tagetage 126 m²
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 9701923- 98 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · Stue
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Stuehus19231970 94 m² 154 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 60 m²
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 9701923- 64 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · Stue
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Letbeton
BBR-kode 9701960- 24 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · Stue
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Letbeton

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

SLØJFET Olietank - 4.000 liter, etableret 1961, sløjfet 1982

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Enheder på grunden

1 af 1 boliger er udlejet (BBR-registreret udlejningsforhold).

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Kerteminde. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 82976 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,0 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,3 m. ?

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 20 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Marslev Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10 KlasseCenter
7.-9. kl.: Nymarkskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Nymarken Skole og Børnehus 3,4 km 268 6,8 6,4-7,8
Rynkeby Friskole (privat/fri) 4,6 km 68 7,5 5,4-7,5
Al-Salahiyah Skolen (privat/fri) 4,7 km 191 8,0 7,0-8,0
Agedrup Skole 4,7 km 385 7,0 6,2-8,1
Munkebo Skole - mellem nor og fjord 5,3 km 417 6,2 6,2-7,9

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Marslev Børnehus 2,2 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 8,8 m

Nærmeste mobilmast: 955 m væk (4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Mejerivejen 23 til 6,5 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 154 beboere i nærområdet
18% børn · 14% over 65 · 87% af de erhvervsaktive i job · 18% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Marslev Skole (Kerteminde Kommune) (bus 140, 422, 430, 885) 2053 m væk (26 min gang) - 8 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Langeskov St. (tog, 5,6 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 7.926 kr/m² inden for 1 km (6 handler). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 08 Kløverparken (47 familie-boliger) 4,6 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Mejerivejen med ca. 1.044 biler i døgnet (2020), 545 m fra adressen. ?

Området (Kerteminde): 24.314 indbyggere, medianalder 50.2 år, 17.9 % børn/unge, 18.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 268.545 kr/år. 41.3 % gift, 44.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 2188 m, dagligvarer 37152 m, hospital 49674 m, institution 38762 m, læge 38747 m, legeplads 36342 m, motorvejsafkørsel 36774 m, natteliv 38315 m, park 37786 m, station 37935 m. ?

Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Kerteminde (heraf 2,8 indbrud i beboelse). 36% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 6,3 km væk. Nærmeste tidligere: Kertemindevejkvarteret (2018, 2019, 2020) 6,8 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 706 m væk (600 kW, 1998). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.