Grundviden · Nordfyns Kommune

Mejerivej 5B, 5450 Otterup

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 19i Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 2221926- 218 m² - 1Tegl
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 2221926- 151 m² - 2Tegl
↳ Fordeling: Stue · Stue 151 m² · 1. sal 151 m² · 1. sal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 2221926- 136 m² 107 m² 1Tegl
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 107 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (olie) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 2221926- 97 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ovne (fast brændsel) · Ydervæg: Mursten
Garage1926- 65 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

5 enheder registreret på grunden.

1 af 1 boliger er udlejet (BBR-registreret udlejningsforhold).

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Fælleskloak (spildevand)

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Nordfyns. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er MG - Morænegrus (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 96336 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 5,9 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 6,4 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (211 m) · §3-beskyttet natur (144 m) ·

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 196 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Sletten (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10 kl. Nordfynskommune Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Otterup Realskole (privat/fri) 8,4 km 157 7,3 7,3-9,1
Sletten Skole 8,5 km 849 6,2 6,2-7,5
Glavendrupskolen 9,3 km 767 6,1 6,1-7,7
Bogense Skole 12,4 km 420 7,3 5,8-7,7
Lumby Skole 12,9 km 174 6,3 6,3-7,6

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Dalskovreden 1,8 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 16,4 m

Nærmeste mobilmast: 809 m væk (2G,4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Kørupvej 12 til 1,8 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 252 beboere i nærområdet
12% børn · 23% over 65 · 77% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Horsebækvej (Nordfyn Kommune) (bus 200A, 200N, 223, 550) 7618 m væk (95 min gang) - 49 afgange på en hverdag, ca. hvert 12. min i myldretiden. Nærmeste station: Tarup Center (Odense Letbane) (letbane, 17,3 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Kærgården I+II (80 ældre-boliger) 8,0 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Krogsbølle-Bogense med ca. 796 biler i døgnet (2021), 1318 m fra adressen. ?

Området (Nordfyns): 29.151 indbyggere, medianalder 49.3 år, 18.1 % børn/unge, 18.5 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 253.731 kr/år. 41.4 % gift, 41.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1848 m, dagligvarer 50376 m, hospital 70209 m, institution 49627 m, læge 51451 m, legeplads 51438 m, motorvejsafkørsel 56982 m, natteliv 48441 m, park 49079 m, station 51732 m. ?

Kriminalitet (2025): 47,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Nordfyns (heraf 2,8 indbrud i beboelse). 31% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 5%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 18,3 km væk. Nærmeste tidligere: Solbakken mv (2018, 2019, 2020) 16,8 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,5 km væk (750 kW, 1999). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 944 m væk (532 dyreenheder) - 2 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 2750 Mbit/s ned / 2750 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.