Grundviden

Ejendomsrapport

Markskellet 4, 8585 Glesborg · Norddjurs Kommune · matr. 20or

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

3.648 m²

Boligareal (BBR)

220 m²

Rest-byggeret (v0)

-303 m²

Seneste salg

0,2 mio

Bebyggelsesprocent

20,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	730 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	1.033 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-303 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (september 2005): 190.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2005	Almindelig fri handel	190.000 kr
2005	Almindelig fri handel	95.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~12,0 km
Seneste salgspris	-	1,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.704 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	3.648 m²	1.150 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~12,0 km (59 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8585 Glesborg

20268.163 kr/m² (+9%)

20257.462 kr/m² (-18%)

20249.088 kr/m² (+6%)

20238.571 kr/m² (+5%)

20228.130 kr/m² (-15%)

20219.532 kr/m² (+26%)

20207.590 kr/m² (+16%)

20196.532 kr/m² (-6%)

20186.974 kr/m² (+12%)

20176.208 kr/m² (-18%)

20167.551 kr/m² (+24%)

20156.066 kr/m² (+13%)

20145.348 kr/m² (-22%)

20136.815 kr/m² (+12%)

20126.095 kr/m² (+5%)

20115.812 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Friskolen i Gjerrild	7,0 km	6,4	104
Min Friskole S/I	9,4 km	6,3	158
Norddjurs Friskole	15,1 km	6,7	181
Midtdjurs Friskole	15,7 km	7,0	89
Søren Kanne-Skolen	17,2 km	6,3	1186

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 6,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 461 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (33 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Skibsbyggervej, ca. 1.279 biler/døgn (2022), 93 m væk.

Området (Norddjurs): 36.496 indbyggere, medianalder 50,3 år, gns. disponibel indkomst 250.333 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,3 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 6936 m, dagligvarer 506 m, hospital 15222 m, institution 76808 m, ladestander (elbil) 530 m, læge 15265 m, legeplads 380 m, motorvejsafkørsel 28994 m, natteliv 539 m, park 4316 m, station 16365 m.

Nærmeste vindmølle: 912 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Gældende plangrundlag: Bønnerup Strand, Skibsbyggervej · plandokument

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).