Grundviden · Vesthimmerlands Kommune

Markedsdalen 73, 9620 Aalestrup

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 20a Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (april 2003): 497.500 kr · ca. 2.704 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
497.500 kr · overtaget 14.04.2003 · fri handel · købsaftale 27.02.2003
497.500 kr · overtaget 14.04.2003 · fri handel · købsaftale 27.02.2003

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 97019591990 304 m² - 1Fibercement
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 9701991- 166 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 9701982- 127 m² - 1Fibercement
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Stuehus19091972 104 m² 184 m² 1Betontagsten
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 80 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (fast brændsel) · Ydervæg: Mursten
Garage1959- 84 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

SLØJFET Olietank - etableret 1992

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Egen boring · Afløb: Nedsivningsanlæg

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Vesthimmerlands. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 168342 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 13,1 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 13,2 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (73 m) · fortidsminde (291 m) · fortidsmindebeskyttelseslinje (184 m) · §3-beskyttet natur (259 m) ·

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Aalestrup Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. klassecenter Vesthimmerland
7.-9. kl.: Aalestrup Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Aalestrup Realskole (privat/fri) 2,4 km 142 6,6 6,6-7,7
Møldrup Skole 10,2 km 218 6,5 6,1-6,6
Hvilsom Friskole (privat/fri) 10,2 km 91 4,6 4,6-7,4
Sortebakkeskolen 10,3 km 410 7,2 7,0-8,1
Haubro Friskole og Børnehus (privat/fri) 10,7 km 104 8,0 6,8-9,1

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 31,2 m

Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (2G,4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Langmosen 6 til 3,1 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 192 beboere i nærområdet
16% børn · 14% over 65 · 83% af de erhvervsaktive i job · 6% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Aalestrup Skole (Vestergade / Vesthimm. Komm.) (bus 552, 68, 68F) 1717 m væk (21 min gang) - 8 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Hobro St. (tog, 20,3 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 227, Plejeboliger i Aalestrup (16 ældre-boliger) 2,0 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Viborg - Sønderup med ca. 10.013 biler i døgnet (2026), 3788 m fra adressen. ?

Området (Vesthimmerlands): 35.551 indbyggere, medianalder 48.5 år, 18.2 % børn/unge, 19.1 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 254.064 kr/år. 39.3 % gift, 46.0 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4781 m, dagligvarer 138150 m, hospital 178026 m, institution 138543 m, læge 138521 m, legeplads 138095 m, motorvejsafkørsel 163242 m, natteliv 143259 m, park 144543 m, station 152415 m. ?

Kriminalitet (2025): 42,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Vesthimmerlands (heraf 2,2 indbrud i beboelse). 39% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 7%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 42,4 km væk. Nærmeste tidligere: Houlkærvænget (2018, 2019, 2020, 2021) 27,5 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,8 km væk (600 kW, 1997). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 1,2 km væk (1138 dyreenheder). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.