Grundviden · Jammerbugt Kommune

Marievej 4, 9460 Brovst

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 1ax Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 1986): 185.000 kr · Familieoverdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 5102007- 83 m² 79 m² 1Betontagsten
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Nedsivningsanlæg

Vandhårdhed: 8,4 dH (middelhårdt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal2.508 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 16.07.2026
Bebyggelsesprocent10 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal251 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal83 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)168 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Jammerbugt. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er ES - Flyvesand (Postglaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 200090 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 245 m væk.

Grundvand: står typisk ca. 1,1 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,7 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (15 m) · §3-beskyttet natur (på grunden) ·

Kyst: nærmeste strandbeskyttelseslinje ca. 15 m væk.

Kysterosion: kronisk erosion moderat (ca. 0,3 m/år) ved kysten 208 m herfra - akut erosion ved storm: meget stor. ?

Fredning nær grunden: Lien, Fosdalen og Sandmosen (15 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Skovsgaard Tranum Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Fjerritslev Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Skovsgård Tranum skole 4,8 km 200 5,8 5,5-7,1
Brovst Skole 10,4 km 470 6,2 6,2-7,5
Fjerritslev Skole 13,1 km 475 6,6 6,5-7,9
Skolecenter Jetsmark 15,9 km 536 7,8 5,9-7,8
Aabybro Skole 19,0 km 1003 7,1 6,9-8,2

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 4,0 m

Nærmeste mobilmast: 4,3 km væk (4G,5G)

Naboerne på Marievej

nr. 2 · 76 m² bolig nr. 6 · 40 m² bolig nr. 1 · 70 m² bolig

Se alle adresser på Marievej →

Se Marievej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Strandvejen 150 til 750.000 kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 2 beboere i nærområdet
0% børn · 50% over 65 · 0% af de erhvervsaktive i job · 0% født uden for Danmark
Stabilitet: 100% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Krobakken (Ny Skovsgård / Jammerbugt) (bus 615, 625, 970X) 9172 m væk (115 min gang) - 26 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Aalborg Lufthavn St. (tog, 29,0 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 8.730 kr/m² inden for 200 m (27 handler) · 8.730 kr/m² inden for 1 km (27 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er -35% fra 2021 til 2026 (11.508 → 7.502 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Bofællesskabet Krabben (22 ældre-boliger) 5,4 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Strandvejen Tranum med ca. 573 biler i døgnet (2020), 1384 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 22 personskader i trafikken i Jammerbugt Kommune - 58 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 5 · fodgængere: 2. ?

Området (Jammerbugt): 37.933 indbyggere, medianalder 48.8 år, 18.8 % børn/unge, 19.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 255.089 kr/år. 41.3 % gift, 43.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 9418 m, dagligvarer 4910 m, hospital 32360 m, institution 178429 m, ladestander (elbil) 4239 m, læge 10378 m, legeplads 2332 m, motorvejsafkørsel 31097 m, natteliv 10183 m, park 9683 m, station 29042 m. ?

Kriminalitet (2025): 36,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Jammerbugt (heraf 1,0 indbrud i beboelse). 47% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 9%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 84,8 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 31,6 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 7,9 km væk (3600 kW, 2024). ?

Internet: op til 6300 Mbit/s ned / 6300 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.