Malmøgade 9, 2100 København Ø · København Kommune · matr. 808
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.647 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 4.412 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -2.765 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 41 m · Upsalagade 18
V2 47 m · Lundsgade 14/ Malmøgade 15
V2 62 m · Upsalagade 22
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Øster Farimagsgades Skole | 111 m | 8,4 | 711 |
| Nyboder Skole | 491 m | 7,3 | 449 |
| Sølvgades Skole | 658 m | 8,1 | 442 |
| Sortedamskolen | 664 m | 7,7 | 616 |
| Langelinieskolen | 710 m | 8,5 | 1088 |
| Øbro Fri Skole | 243 m | 8,1 | 191 |
| Krebs' Skole | 303 m | 9,7 | 397 |
| Bordings Friskole | 303 m | 8,1 | 419 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 7,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 45 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (144 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (73 m), §3-beskyttet natur (148 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Upsalagade, ca. 348 biler/døgn (2022), 43 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 83 m, dagligvarer 165 m, hospital 978 m, institution 417 m, ladestander (elbil) 66 m, læge 1120 m, legeplads 174 m, motorvejsafkørsel 3242 m, natteliv 450 m, park 181 m, station 465 m.
Nærmeste vindmølle: 2702 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).