Grundviden · Thisted Kommune

Månevænget 18, 7700 Thisted

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 14ex Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus1971- 160 m² 134 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Garageukendt- 39 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal1.023 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal307 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal160 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)147 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Månevænget i tal (11 beregnede adresser): median grund 919 m² · median rest-byggeret 96 m² · se vejen på kortet

Nabolaget i tal

Sammenligner din bolig med huse (samme type) i to områder, hvis størrelse tilpasser sig hvor tæt der bor: ~200 m (nærmeste) og ~1,8 km (bredere).

Seneste salgspriser

Medianer af frie handler de seneste ~15 mdr. blandt andre huse · 50 inden for ~200 m (6 solgt) · 1.499 inden for ~1,8 km (82 solgt).

Denne boligInden for ~200 mInden for ~1,8 km
Seneste salgspris-1,5 mio1,5 mio
Pris pr. m² bolig-9.012 kr10.988 kr

Til salg og leje lige nu

🏷️ 0 til salg inden for ~200 m · 35 inden for ~1,8 km. Typisk udbudt til 1,5 mio · 10.991 kr/m².

🔑 0 til leje inden for ~200 m · 1 inden for ~1,8 km.

Øvrig information

Nyeste tal for andre huse i nærheden (vurdering + arealer).

Denne boligInden for ~200 mInden for ~1,8 km
Offentlig vurdering---
Rest-byggeret (v0)147 m²90 m²99 m²
Grundareal1.023 m²862 m²852 m²

Salgspris/m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler). Rest-byggeret er v0 (foreløbig). Kun huse af samme type indgår. Det tætte område kan mangle salgs-tal hvis der er få handler så tæt på.

Prisudvikling i 7700 Thisted

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år. Bjælken viser prisniveauet; farve og procent viser ændringen fra året før.

2026 11.538 kr +9%
2025 10.609 kr +3%
2024 10.266 kr +4%
2023 9.833 kr -5%
2022 10.302 kr +12%
2021 9.162 kr +5%
2020 8.744 kr +8%
2019 8.070 kr -4%
2018 8.400 kr +13%
2017 7.425 kr -5%
2016 7.780 kr +1%
2015 7.713 kr +12%
2014 6.868 kr -6%
2013 7.293 kr +9%
2012 6.668 kr -8%
2011 7.282 kr

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Thisted. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er BY - Byområde (Øvrigt).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 225174 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,3 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 13,2 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (237 m) · fortidsmindebeskyttelseslinje (121 m) · §3-beskyttet natur (288 m) ·

Fredning nær grunden: Tilsted kirke (466 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (THISTED VARMEFORSYNING A M B A). Typisk pris: 15.228 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Tilsted (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Campus 10
7.-9. kl.: Tingstrup Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Tingstrup Skole 1,6 km 399 7,4 6,5-8,5
Østre Skole 3,4 km 494 6,6 6,6-8,4
Sjørring Skole 3,5 km 365 7,2 7,2-8,3
Lerpytter Friskole & Børnehave (privat/fri) 3,6 km 57 8,1 8,1-8,1
Thy Privatskole (privat/fri) 8,7 km 117 7,1 6,5-9,4

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Daginstitution (uden navn i kortdata) 459 m - -
Limfjordsbørnehaven 1,3 km 32 5,3

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 28,5 m

Nærmeste mobilmast: 837 m væk (4G,5G)

Naboerne på Månevænget

nr. 16 · 140 m² bolig nr. 20 · 211 m² bolig nr. 14 · 168 m² bolig nr. 12 · 226 m² bolig nr. 10 · 142 m² bolig nr. 8 · 142 m² bolig

Se alle adresser på Månevænget →

Se Månevænget på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Simons Bakke 66 til 6,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 2.777 beboere i nærområdet
18% børn · 25% over 65 · 82% af de erhvervsaktive i job · 6% født uden for Danmark
Stabilitet: 90% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 👶 børnehave 459 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Grandalsvej (Thisted) (bus 1) 79 m væk (1 min gang) - 9 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Thisted St. (tog, 2,3 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 9.886 kr/m² inden for 200 m (21 handler) · 9.714 kr/m² inden for 1 km (127 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +22% fra 2021 til 2026 (8.750 → 10.708 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 1 afdeling med 32 boliger inden for 1 km - nærmeste er Dragsbækcentret (32 ældre-boliger) 624 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Grandalsvej med ca. 254 biler i døgnet (2024), 318 m fra adressen. ?

Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47.9 år, 18.8 % børn/unge, 19.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år. 40.3 % gift, 44.9 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 459 m, dagligvarer 194024 m, hospital 234292 m, institution 194385 m, læge 194366 m, legeplads 193924 m, motorvejsafkørsel 219766 m, natteliv 199863 m, park 201143 m, station 206780 m. ?

Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Thisted (heraf 0,9 indbrud i beboelse). 53% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 99,1 km væk. Nærmeste tidligere: Havrevej (2018, 2019) 2,7 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,0 km væk (225 kW, 1991). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 1,2 km væk (1416 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.