Grundviden · Ikast-Brande Kommune

Mågevej 2, 8766 Nørre Snede

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 3gf Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2024): 1.425.000 kr

Vis alle 2 handler
1.425.000 kr · overtaget 31.12.2024 · fri handel · købsaftale 17.12.2024
1.600.000 kr · overtaget 15.07.2008 · fri handel · købsaftale 19.06.2008

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

BBR og teknik på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Separatkloak

Vandhårdhed: 6,5 dH (blødt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal2.480 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent50 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal1.240 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)1.240 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Mågevej i tal (14 beregnede adresser): median grund 4.026 m² · median rest-byggeret 956 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Ikast-Brande. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er MS - Morænsand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 152822 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,6 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 51,3 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (222 m) · fredskov (114 m) · §3-beskyttet natur (228 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Nørre Snede Gravhøje (30 m), Nr. Snede Kirke (658 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Nørre Snede Skoledistrikt (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Ikast-Brande Ungdomscenter Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Nørre-Snede Skole 580 m 343 5,6 5,6-7,7
Ejstrupholm Skole 7,9 km 247 6,0 6,0-9,2
Bryrup Skole 9,7 km 263 6,9 6,9-8,2
Gludsted Friskole (privat/fri) 10,0 km 72 6,5 3,3-6,5
Thyregod Skole 10,8 km 227 6,2 6,2-8,1

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Daginstitution (uden navn i kortdata) 474 m - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 122,2 m

Nærmeste mobilmast: 219 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Mågevej

nr. 1 nr. 1M nr. 4 nr. 5B nr. 5A nr. 6 · 140 m² bolig

Se alle adresser på Mågevej →

Se Mågevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Viborgvej 54 til 3,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 1.802 beboere i nærområdet
15% børn · 29% over 65 · 79% af de erhvervsaktive i job · 10% født uden for Danmark
Stabilitet: 86% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 4 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - gå-venligt. 🛒 dagligvarer 609 m · 🏫 skole 580 m · 👶 børnehave 474 m · 🌳 grønt 521 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Falkevej (Ikast-Brande Kom) (bus 116, 182, 215) 342 m væk (4 min gang) - 25 afgange på en hverdag, ca. hvert 20. min i myldretiden. Nærmeste station: Thyregod St. (tog, 11,1 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 6.250 kr/m² inden for 1 km (79 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +7% fra 2021 til 2026 (7.151 → 7.654 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 1 afdeling med 21 boliger inden for 1 km - nærmeste er 6071 (0588,002) (21 familie-boliger) 606 m væk. ?

Grønt og leg: 5 grønne områder og 3 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 694 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Horsensvej med ca. 2.664 biler i døgnet (2023), 106 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 21 personskader i trafikken i Ikast-Brande Kommune, heraf 3 dræbte - 48 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 5 · fodgængere: 4. ?

Området (Ikast-Brande): 43.355 indbyggere, medianalder 43.4 år, 20.6 % børn/unge, 15.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 269.473 kr/år. 40.0 % gift, 41.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 474 m, dagligvarer 609 m, hospital 25162 m, institution 107516 m, ladestander (elbil) 719 m, læge 13488 m, legeplads 694 m, motorvejsafkørsel 13960 m, natteliv 7673 m, park 521 m, station 11158 m. ?

Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Ikast-Brande (heraf 4,2 indbrud i beboelse). på niveau med landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 29%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 31,3 km væk. Nærmeste tidligere: Resedavej/Nørrevang II (2018, 2019) 26,2 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 6,2 km væk (150 kW, 1992). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 1,4 km væk (29 dyreenheder). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.