Grundviden · Esbjerg Kommune

Mådevej 19, 6700 Esbjerg

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 4hp Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (marts 2016): 1.187.500 kr

Vis alle 2 handler
1.187.500 kr · overtaget 14.03.2016 · fri handel · købsaftale 14.01.2016
1.510.350 kr · overtaget 31.10.1985 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 3232024- 1133 m² - 2Tagpap (lav hældning)
↳ Fordeling: Stue · 1. sal 118 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Metalplader
BBR-kode 2222016- 998 m² - 1Tagpap (stor hældning)
↳ Fordeling: Stue · Stue
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Metalplader

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

2 enheder registreret på grunden.

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Separatkloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal10.069 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent50 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal5.035 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal2.249 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)2.786 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Mådevej i tal (38 beregnede adresser): median grund 5.109 m² · median rest-byggeret 919 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Esbjerg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 211047 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 454 m væk.

Grundvand: står typisk ca. 1,0 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,6 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (170 m) ·

Fredning nær grunden: (976 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 265 m væk.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (DIN Forsyning Varme A/S). Typisk pris: 18.249 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Rørkjær Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Præstegårdsskolen 1,1 km 624 5,9 5,5-7,2
Rørkjær Skole 1,4 km 535 6,8 6,5-7,1
Danmarksgades Skole 2,3 km 378 6,5 6,5-8,0
Bakkeskolen 2,3 km 331 6,8 5,6-7,5
Boldesager Skole 2,4 km 466 7,1 6,3-8,1

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Bøndergårdsvej 1,0 km - -
Rørkjærhusene - Manøgade 1,1 km - -
Daginstitution (uden navn i kortdata) 1,2 km - -
Tinghøjen 1,3 km 62 5,9
Rørkjærhusene - Lille & Store Bjørn 1,3 km - -
Grønnegården 1,3 km 52 6,3

Støj ved adressen: 58-63 dB (vejstøj)

Højde over havet: 7,0 m

Nærmeste mobilmast: 326 m væk (4G,5G)

Naboerne på Mådevej

nr. 19D nr. 19E nr. 19A nr. 19F nr. 19B nr. 19C

Se alle adresser på Mådevej →

Se Mådevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Nørregade 53 til 69,8 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 8.812 beboere i nærområdet
16% børn · 18% over 65 · 70% af de erhvervsaktive i job · 16% født uden for Danmark
Stabilitet: 87% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Darumvej v Østerbycentret (Esbjerg) (bus 10) 255 m væk (3 min gang) - 38 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Jerne St. (tog, 1,4 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 13.878 kr/m² inden for 1 km (184 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +5% fra 2021 til 2026 (14.052 → 14.724 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 7 afdelinger med 590 boliger inden for 1 km - nærmeste er Ribegade (24 ældre-boliger) 396 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Esbjerg - Kjærgård med ca. 11.262 biler i døgnet (2026), 100 m fra adressen. ?

Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44.1 år, 18.9 % børn/unge, 16.8 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år. 36.8 % gift, 48.7 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1021 m, dagligvarer 164235 m, hospital 178745 m, institution 163705 m, læge 165712 m, legeplads 165623 m, motorvejsafkørsel 166933 m, natteliv 162127 m, park 162997 m, station 166004 m. ?

Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Esbjerg (heraf 1,9 indbrud i beboelse). 13% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 21%. ?

Udsat boligområde: tæt på det tidligere område Præstebakken/Syrenparken (740 m). Nærmeste nuværende: Sundparken 98,7 km væk. Nærmeste tidligere: Præstebakken/Syrenparken (2019, 2021, 2022, 2023, 2024) 740 m væk. ?

Nærmeste vindmølle: 918 m væk (8400 kW, 2020). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.