Grundviden · Skive Kommune

Lyngdalen 1A, 7870 Roslev

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 23fl Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Vi har ingen bebyggelsesprocent for denne adresse. ærligt svar

Adressen ligger i Skive Kommune, men vi har hverken et plangrundlag eller en registreret hovedbygning at basere en beregning på.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (45 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Skive. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V1 MISTANKE Fyldplads ved Glyngøre
Lokalitet 779-00163 · Ringvej 21, 7870 Roslev · Region Midtjylland · opdateret 2026-03-28
Ringvej 21 → · jordforureningsattest

Grund, jord og vand

Klimarobusthed
100 af 100 - ingen af de kortlagte klimarisici rammer adressen ?

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er MS - Morænsand (Glaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 203183 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 7,4 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 7,8 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (10 m) · §3-beskyttet natur (133 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Badevand: Glyngøre, 1319 m væk: udmærket badevandskvalitet · Blåt Flag (prøve 14.07.2026). ?

Fjernvarme: grunden ligger i et planlagt fjernvarmeområde (GLYNGØRE FJERNVARMEVÆRK AMBA). Typisk pris: 16.949 kr/år for et standardhus. ?

Elnet: N1 A/S - 344. Transport og afgifter: ca. 0,43 kr/kWh plus 422 kr/år i netabonnement · typisk 2.160 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Glyngøre Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Tieren
7.-9. kl.: Roslev Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste folkeskoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Dueholmskolen 4,2 km 720 6,6 6,6-7,5
Roslev Skole 8,6 km 281 6,7 6,2-7,0
Midtmors Skole 13,6 km 178 5,9 ---
Nordøstsalling Skoler og Dagtilbud Breum 13,8 km 156 6,7 6,2-7,7
Vestsalling Skole og Dagtilbud Balling 13,8 km 266 6,1 6,1-7,9

Nærmeste private og frie skoler - luftlinje fra adressen.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Lødderup Friskole 5,8 km 182 7,2 6,6-8,3
Øster Jølby Friskole 13,5 km 87 6,6 6,6-7,5
Bjergby Friskole 15,7 km 64 8,5 7,0-8,5

Nærmeste gymnasier: Thy-Mors HF & VUC , Nykøbing afd. (4,6 km, snit 5,8 Højere forberedelseseksamen 2025) · Morsø Gymnasium (4,6 km, snit 7,2 Almen studentereksamen 2025) · EUC Nordvest - Erhvervs- og Gymnasieuddannelser Nykøbing (4,6 km, snit 6,7 Merkantil studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Nærmeste mobilmast: 875 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Lyngdalen

nr. 1 · 229 m² bolig

Se alle adresser på Lyngdalen →

Se Lyngdalen på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Bredgade 38 til 6,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Rejsetid til dine steder

Tilføj de steder du tit skal hen - fx arbejde eller familie - og se rejsetid i bil, på cykel og til fods herfra.

Med offentlig transport til større byer: Aarhus 2 t 46 min · Vejle 3 t 24 min · Aalborg 3 t 46 min. ?

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Nabolagsprofil - Strandvej, Glyngøre, blandet bebyggelse (320 boliger)
0 af 100 (1 = landsmedian · 15 = blandt de 10% mest udsat-lignende · 45 = top-1%) ?

Hvem bor her - ca. 1.542 beboere i nærområdet
11% børn · 34% over 65 · 88% af de erhvervsaktive i job · 4% født uden for Danmark
Stabilitet: 91% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Folketingsvalget 2026 - afstemningsområdet Glyngøre
Socialdemokratiet 25,8% · Danmarksdemokraterne 16,1% · Venstre 14,5% · Liberal Alliance 9,1% · stemmedeltagelse 85% ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Lyngbakken/Glyngøre (Skive kom) (bus 40, 41) 474 m væk (6 min gang) - 13 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Skive St. (tog, 23,0 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 6.338 kr/m² inden for 1 km (74 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +12% fra 2021 til 2026 (6.510 → 7.260 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 3 afdelinger med 47 boliger inden for 1 km - nærmeste er 871, Strandvej, Glyngøre (8 familie-boliger, Bomidtvest) 449 m væk. ?

Grønt og leg: 1 grønt område og 2 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 166 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Lyngdalen med ca. 268 biler i døgnet (2024), 30 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 20 personskader i trafikken i Skive Kommune, heraf 1 dræbte - 45 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 6 · fodgængere: 2. ?

Området (Skive): 44.021 indbyggere, medianalder 49.2 år, 17.3 % børn/unge, 19.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 259.378 kr/år. 40.1 % gift, 47.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 5029 m, dagligvarer 1341 m, hospital 21957 m, institution 170426 m, ladestander (elbil) 1427 m, læge 4209 m, legeplads 166 m, motorvejsafkørsel 42982 m, natteliv 4144 m, park 939 m, station 23043 m. ?

Kriminalitet (2025): 45,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Skive (heraf 2,9 indbrud i beboelse). 35% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 76,8 km væk. Nærmeste tidligere: Havrevej (2018, 2019) 25,7 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 4,0 km væk (225 kW, 1992). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.