Lundbyesgade 9, 8000 Aarhus C · Aarhus Kommune · matr. 2018o
Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 787 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 907 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -120 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skt Knuds Skole | 664 m | 7,9 | 428 |
| Elise Smiths Skole | 727 m | 8,5 | 551 |
| Samsøgades Skole | 895 m | 7,3 | 515 |
| Læssøesgades Skole | 1,1 km | 6,3 | 343 |
| Frederiksbjerg Skole | 1,1 km | 8,2 | 813 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,3 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 3 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Carl Blochs Gade, ca. 5.167 biler/døgn (2023), 84 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 66292 m, hospital 107125 m, institution 66548 m, læge 66539 m, legeplads 66060 m, motorvejsafkørsel 94310 m, natteliv 71867 m, park 73429 m, station 77125 m.
Nærmeste vindmølle: 11815 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).