# Lundbyesgade 9, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 907 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1925, 328 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/lundbyesgade-9-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lundbyesgade-9-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lundbyesgade-9-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15531/10.19590)
- [Solgte priser på Lundbyesgade](https://grundviden.dk/vej/lundbyesgade-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 1. juni 2026, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juni 2026).
- 4. th: solgt 29. april 2026, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2026).
- 2. th: solgt 15. oktober 2025, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 15. oktober 2025).
- 3. th: solgt 15. februar 2025, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 15. februar 2025).
- 2. th: solgt 4. oktober 2024, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 4. oktober 2024).
- st. tv: solgt 10. marts 2023, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 10. marts 2023).
- 4. tv: solgt 1. august 2021, solgt for 3,4 mio. kr, familieoverdragelse.
- 4. th: solgt 18. december 2020, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 18. december 2020).
- st. th: solgt 8. december 2020, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 8. december 2020).
- 3. tv: solgt 23. juni 2020, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 23. juni 2020).
- 49 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 907 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 907 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1925.
- Om-/tilbygget 2023.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2018o.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 328 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,0 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lundbyesgade-9-8000&lskybrud=1&src=address-md#16/56.15531/10.1959)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 79 m væk, på [Carl Blochs Gade 30](https://grundviden.dk/adresse/carl-blochs-gade-30-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lundbyesgade-9-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.15531/10.1959)
- **Kun 2,3 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=lundbyesgade-9-8000&lkote=1&src=address-md#15/56.15531/10.1959)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Læssøesgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/lundbyesgade-9-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/lundbyesgade-9-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15531/10.19590)
- [Solgte priser på Lundbyesgade](https://grundviden.dk/vej/lundbyesgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.