Grundviden · Randers Kommune

Lucernevej 60, 8920 Randers NV

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 529f Eksisterende bygninger (3) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (marts 2021): 3.650.000 kr

Vis alle 5 handler
3.650.000 kr · overtaget 31.03.2021 · fri handel · købsaftale 22.01.2021
3.200.000 kr · overtaget 31.05.2014 · fri handel
4.200.000 kr · overtaget 31.08.2010 · fri handel · købsaftale 27.10.2010
4.250.000 kr · overtaget 17.05.2006 · fri handel · købsaftale 11.04.2006
3.350.000 kr · overtaget 30.04.2005 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Daginstitution19701989 991 m² - 1Tegl
↳ Fordeling: Kælder 479 m² · Stue
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Carport1970- 60 m² - -Tagpap (lav hældning)
↳ Ydervæg: Træ
Garage1989- 37 m² - -Tegl
↳ Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal3.277 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent50 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal1.639 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal991 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 3 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)648 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Lucernevej i tal (58 beregnede adresser): median grund 830 m² · median rest-byggeret 94 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Randers. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 126848 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,8 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,1 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (106 m) ·

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (VERDO VARME A/S). Typisk pris: 14.541 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Hobrovejens Skole (garanteret optag for denne adresse)
7.-9. kl.: Vestervangsskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Nørrevangsskolen og UNX-Ung Nord10 1,1 km 503 6,1 6,1-7,1
Randers Friskole & Børnehus (privat/fri) 1,2 km 182 7,6 6,3-7,6
Vestervangsskolen 1,5 km 887 6,5 6,5-7,7
Hobrovejens Skole 1,8 km 473 5,6 ---
Østervangsskolen 2,0 km 375 7,6 ---

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Daginstitution (uden navn i kortdata) 189 m - -
Børnenes Hus 736 m - -
Daginstitution (uden navn i kortdata) 839 m - -
Børnehuset Hørhaven 1,1 km - -
Børnehuset Mælkevejen 1,2 km - -
Daginstitution (uden navn i kortdata) 1,4 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 52,2 m

Nærmeste mobilmast: 142 m væk (4G,5G)

Naboerne på Lucernevej

nr. 61 nr. 59 · 108 m² bolig nr. 57 · 144 m² bolig nr. 65 nr. 54 nr. 53 · 150 m² bolig

Se alle adresser på Lucernevej →

Se Lucernevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Hobrovej 10 til 26,3 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 16.885 beboere i nærområdet
16% børn · 20% over 65 · 66% af de erhvervsaktive i job · 18% født uden for Danmark
Stabilitet: 85% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 854 m · 👶 børnehave 189 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Randers Badmintonhal/Mariagervej (bus 235) 166 m væk (2 min gang) - 15 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Randers St. (tog, 2,4 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 8.500 kr/m² inden for 1 km (582 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er -5% fra 2021 til 2026 (9.600 → 9.099 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 26 afdelinger med 1.408 boliger inden for 1 km - nærmeste er 44 (3) (46 familie-boliger) 463 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Ringvejen i Randers med ca. 6.612 biler i døgnet (2026), 509 m fra adressen. ?

Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43.8 år, 19.2 % børn/unge, 15.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år. 35.5 % gift, 49.7 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 189 m, dagligvarer 96245 m, hospital 135951 m, institution 96654 m, læge 96630 m, legeplads 96214 m, motorvejsafkørsel 121165 m, natteliv 101207 m, park 102489 m, station 111540 m. ?

Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Randers (heraf 2,7 indbrud i beboelse). 20% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 22%. ?

Udsat boligområde: tæt på Gammel Jennumparken (675 m) - på den nuværende liste. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 675 m væk. Nærmeste tidligere: Glarbjergvej-området (2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023) 703 m væk. ?

Nærmeste vindmølle: 5,4 km væk (750 kW, 1999). ?

Internet: op til 6300 Mbit/s ned / 6300 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.